アーバンフラッツ五条堀川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
アーバンフラッツ五条堀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区突抜3-436 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
151戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ五条堀川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンフラッツ五条堀川の【賃貸】物件情報
アーバンフラッツ五条堀川の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄五条駅まで徒歩10分。 京都駅までも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並は整備されており、綺麗な街並である。 主幹道路沿いなので、バスや駅まで徒歩圏内である。 ３年以上住んで虫は一度も出なかった。 スーパー徒歩２分、２４時間営業。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは広く非常におしゃれで清潔感がある。 宅配ボックスがある。 エレベーター、監視カメラ付き、オートロックあり。 駐輪場も目立たない場所にあるので盗難等の心配がない。 定期的にメンテナンスがされており、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、室内設備は新しくメンテナンスされている。 浴室乾燥ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩２分の距離に２４時間営業スーパーがある。 繁華街（四条、京都駅）まで徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地下鉄、京都駅まで徒歩圏内なので通勤通学に困る事は無いと思います。 マンション内のコミュニケーション等はありません。 徒歩圏内に病院も複数あります。 |
2022年11月
t.b.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃員の方が共用部を清掃してくれます。廊下もエントランスも常に綺麗な状態です。エントランスはクリスマスになると大きなツリーが飾られて雰囲気を醸し出してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は賃貸マンションの中で高級感があるように感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五条駅に対する口コミ】駅が面している通りは片側3車線の大通りで人や車の通りがとても多く、とても活気があります。 スーパーやクリーニング店はもちろん、ファストフードやホテル、ドラッグストア、コンビニ等、観光というより生活にとても寄り添った店舗で充実しております。夜遅くまで営業している店舗が多いので仕事帰りも立ち寄れます。 大通りをまっすぐ15分も歩けば京都駅なのでアクセスは問題ありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五条駅
ぼたもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五条駅自体は地下鉄烏丸線だが、 ほかの路線への乗り換え駅が近い。 烏丸（阪急に乗り換え可）まで一駅 烏丸御池（東西線に乗り換え可）まで二駅 京都（JR、近鉄、新幹線に乗り換え可）まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはファストフードや定食屋がある。 コンビニも複数ある。 また、商業施設が充実した京都や烏丸まで一駅なので、近隣エリアでたいていのものは揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにマクドナルド、吉野家、街かど屋、COCO壱番屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターあり。 近隣に小学校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣のエリアは住宅街で、地元の方の住宅と、学生や単身者向けの賃貸物件が多いイメージ。 歓楽街からは少し距離があるため、概ね夜は静かなところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の中でも家賃は高めと思われるが、 交通アクセスの良さはかなりのもの。 |
2024年2月 五条駅
ぴれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街に近いので通勤には使いやすい。 地下から地上への出口が交差点の全角にあるため、わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルが周りに多いので、観光客には使いやすい駅。 少し歩くと文具や百均の店はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1人で入れる店、ファストフード、おしゃれなレストランなど種類が豊富。 目的に合わせて使い分けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校、保育施設、公園はある。 大通りは自転車と歩行者が分かれているため安心してベビーカーを押せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜遅くまで仕事帰りの人が歩いている。 飲屋街からは少し離れているので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までの道が歩きやすく、スーパーや八百屋等があり生活するには非常に便利。 |
2023年1月 五条駅
YSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅と四条駅の２つの主要駅からいずれも一駅のため、非常に便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところに三井住友銀行のATMがある点が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマクドナルド、吉野家、やよい軒などのチェーン店があり、このほかにもフレンチや居酒屋、おはぎのお店などいくつか有名な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多少遠回りになりますが地上から改札までエレベータで移動できます。また、改札内に車いす対応のトイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側の出口は数年前にきれいになり、明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅と四条駅から一駅ということもあり、繁華街に近い割には賃貸の家賃が比較的安いと感じます。 |
2020年9月 五条駅
【メリット】 京都の中心街に近く、繁華街やオフィス街へのアクセスが非常に便利です。
アーバンフラッツ五条堀川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市下京区ランキング(302物件中) |
京都市下京区突抜ランキング(1物件中) |
五条駅ランキング(126物件中) |
アーバンフラッツ五条堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 12階 | 1K | 東 | 27.02 | |||||||
| 2020年7月 | 8階 | 1K | 南 | 27.28 | |||||||
| 2020年6月 | 12階 | 1K | 東 | 27.28 | |||||||
| 2020年6月 | 12階 | 1K | 東 | 27.28 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | 27.28 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ五条堀川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区突抜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
