サンパーク五條
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 19件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 55,157円 |
平均坪単価 | @6,472円 |
平均m²単価 | @1,958円 |
上位専有面積 | 28.4m²:19件 |
上位間取り | ワンルーム:15件 1R:4件 |
サンパーク五條の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分
JR東海道本線/京都駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区天使突抜4丁目473 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク五條の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】新幹線利用できる。急行、特急も利用出来る。乗り換えも楽なので利用しやすい。駅も便利なので住みやすい 家賃はちょっと高いが便利な場所なので住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店、電気屋、飲食店などが多くて便利駅が広くて綺麗です。 交番も近いから安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】飲食店が多いから利用しやすい 立ち寄りやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】広い公園がある 駅にトイレが多い。綺麗なトイレもある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京都駅
れおさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京都では1番でかく都心部で駅も近いし駅の中にはカフェ、伊勢丹、ショッピングモールがある!住みやすさも満点に近い! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもたくさんあり、京都駅の地下に色々とあるのでコスパがいい! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンから和食まで全てが揃っているので充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高の環境であり、夫婦にはもってこいの地域 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と住みやすさバランスなどほぼ満点に近い |
2023年8月 京都駅
Liさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅は在来線と新幹線が集まるターミナル駅。観光名所へのアクセスが良く、特急や地下鉄も利用可能。観光客にとってもアクセスがしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールや飲食店、観光案内所などが充実。京都ならではのお土産やグルメを楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伝統的な京料理から国際的な料理まで幅広い飲食店が揃っている。観光地ならではの食文化体験ができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、病院が近くにあり、住環境が整っている。歴史的なエリアでありながら子育てもしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 観光名所の一つでもあり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安全なエリア。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地でありながら、都心部に比べてコストが抑えられている。交通利便性とバランスが取れた選択肢。 |
2023年5月 京都駅
TK_7さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄とさまざまな電車に乗り換え可能です。 またバスの停留所もあり非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや地下にショッピングセンター、伊勢丹などある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはご飯を食べるのには苦労しません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内は比較的多機能トイレは多い。子供の衣料品も売っている店は多い。 |
治安 |
3 |
メリット | どうしても観光客が多いため、外国人が増えている。加えて、酔っぱらいのケンカもたまにあります。 まぁその程度で済むので比較的穏やかなほうだと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては便利なので良いとは思います。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 1度だけ、学生時代に行った駅ですが、中は駅とは思えないほど広く、開放感に満ち溢れていたのを……
サンパーク五條の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.4 | |||||||
2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 28.4 | |||||||
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.4 | |||||||
2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.4 | |||||||
2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.4 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区天使突抜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 28.4~28.4㎡|28.4㎡ | 54,600円|6,356円/坪 |
2階~2階 | 28.4~28.4㎡|28.4㎡ | 55,166円|6,422円/坪 |
3階~3階 | 28.4~28.4㎡|28.4㎡ | 55,500円|6,461円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 28.4~28.4㎡|28.4㎡ | 55,428円|6,452円/坪 |
西向き | 28.4~28.4㎡|28.4㎡ | 55,000円|6,402円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: