エスリード上町台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 33件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エスリード上町台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
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築年月
2004年8月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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ローンシミュレーター
エスリード上町台の【賃貸】物件情報
エスリード上町台の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店やハイハイタウンと連結していて、買い物にもとても便利な駅です。また地下通路で谷町線とも徒歩ですぐの為、天気の悪い日にも苦にならないです。 また歌舞伎座などとも直通ですので旅行できても迷うことなく便利な駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪上本町駅
なななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪線の終点のためラッシュ時でも座れる時があります。また近鉄奈良線ホームも直結しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やハイハイタウンがあります。総合病院にも近いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店にはランチが充実しています。またハイハイタウンには居酒屋や外国籍料理店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はスロープやエスカレーターなどがあり、バリアフリーが整えられています。 |
治安 |
2 |
メリット | 街灯やコンビニ、遅くまで営業している店が多くて夜中の一人歩きでも明るい点では安心です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性では、始発駅の点や、駅前は施設が充実していて、高いと思います。 |
2024年4月 大阪上本町駅
つなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | みなみ(難波)に行きたい時も 上本町駅で降りると徒歩20分〜25分くらいで歩いても難波に行けます。 たまに運動がてら乗り換えが面倒な時など上本町駅から歩いていくため利用させてもらってます。駅を降りて1分かからないところにマックがあり朝6:30から空いているのもとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無印用品やユニクロ、ドラッグストアもあるのでショッピングや日用品の買い物もできます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんやマックがあります。 外に出ればケンタッキーもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育に力を入れている街と駅近くの美容室で聞きました。 |
治安 |
2 |
メリット | 街頭はたくさんあるので明るくて犯罪はなさそうです。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | お医者さんが住むような街と聞きました。品がある街なのではないかと思います |
2022年6月 谷町六丁目駅
まにわんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から梅田まで乗り換えなしでいけます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパーも近隣に5件以上あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の有名店が多数あり、グルメ好きならたまらないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元々治安が良い街なので、とても安心できると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 大阪市内でもかなり良い方だと思います。静かな町です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心に位置するので家賃が高い。ただ便利です。 |
2021年10月 大阪上本町駅
【メリット】 近鉄のターミナル駅です。近鉄百貨店が隣接しており、百貨店の地下2階に直で入れる改札もありま……
エスリード上町台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(608物件中) |
大阪市中央区東平ランキング(10物件中) |
大阪上本町駅ランキング(194物件中) |
エスリード上町台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 67.67㎡ | 15.81㎡ | 3,337万円 | @164万円 | @50万円 | 8,306円 122円 |
7,681円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上町台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■大阪市中央区東平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.29~67.12㎡|66.55㎡ | 2,940万円|146万円/坪 |
4階~6階 | 55.58~97.12㎡|68.91㎡ | 3,512万円|170万円/坪 |
7階~8階 | 65.06~67.12㎡|66.09㎡ | 3,380万円|169万円/坪 |
9階~10階 | 67.12~67.12㎡|67.12㎡ | 3,680万円|181万円/坪 |
11階~12階 | 67.12~67.12㎡|67.12㎡ | 3,498万円|172万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.58~97.12㎡|67.67㎡ | 3,337万円|164万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エスリード上町台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.06 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.06 | |||||||
2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.69 | |||||||
2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.69 | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上町台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 65.06~67.21㎡|66㎡ | 138,272円|6,929円/坪 |
7階~8階 | 63~67.21㎡|65.95㎡ | 131,714円|6,600円/坪 |
9階~10階 | 67.12~67.12㎡|67.12㎡ | 135,500円|6,674円/坪 |
11階~12階 | 61.42~80.69㎡|74.01㎡ | 154,818円|6,905円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.42~80.69㎡|68.9㎡ | 142,677円|6,839円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: