エスリード上町台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 33件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エスリード上町台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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エスリード上町台の【賃貸】物件情報
エスリード上町台の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店やハイハイタウンと連結していて、買い物にもとても便利な駅です。また地下通路で谷町線とも徒歩ですぐの為、天気の悪い日にも苦にならないです。 また歌舞伎座などとも直通ですので旅行できても迷うことなく便利な駅です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪上本町駅
VALORANT山田さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い、難波まで行くのならば5分くらいで着くので、とても早いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがあります。色々なことに重宝しています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうどん屋さんがあります!他にもいろいろ美味しいところがあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので何とかなると思います! こういうことはよく分からないのでごめんなさい |
治安 |
5 |
メリット | 学生がいい子が多いと思います!治安もいいです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいいと思います、難波から100何円かで来れます! |
2024年3月 谷町六丁目駅
ゆうきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内主要駅へ 10分以内で行ける。 梅田、天王寺、心斎橋 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線で 乗り換えも無く主要駅へ行けるのはとても便利な駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに空堀商店街やスーパー、コンビニ、飲食点などもあり生活するのに便利なことや公園などもあり住み心地が良い土地柄です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼のランチで賑わうカレー屋、うどん屋から夜は居酒屋、焼き鳥屋、イタリア料理、フランス料理、等色々楽しめるお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる公園があり、治安良い。 緑もある。朝は登校する子供もよく見かけるし休日は公園でも遊んでいる。 |
治安 |
5 |
メリット | 街並みもキレイで落ち着いています。 歓楽街からは離れているため夜でも治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中でも比較的家賃は高いとは思いますが、利便性に優れ治安も良好なため、ほかの土地と住みやすさが段違いです。 |
2023年8月 大阪上本町駅
ハリネズミさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄にもアクセスしている。 始発なので、座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパーがあり、大きな病院もある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の有名店も多く、充実はしているし、リーズナブルなチェーン店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな神社やお寺があり、街中でも自然が多めです。 |
治安 |
4 |
メリット | 人は常に通っているので、夜でもそこまで心配はありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良いエリアに住めば家賃も高いですが道も広く、治安も良いです。 |
2022年10月 大阪上本町駅
えびさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市営地下鉄谷町9丁目と接続しており,市内への乗り入れが便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設内のスーパーの地下と接続しており便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ,飲食店も多種多様で,とても便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区と言われるだけあり,有名私立中高もいくつかあり,学生の乗り降りも多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業してるスーパーもあるので,周辺は明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内屈指の利便性と環境を備えている人気のエリアの主要駅。 |
エスリード上町台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区東平ランキング(10物件中) |
大阪上本町駅ランキング(194物件中) |
エスリード上町台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 65.91㎡ | 15.81㎡ | 3,337万円 | @168万円 | @51万円 | 8,306円 126円 |
7,681円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上町台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区東平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エスリード上町台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.06 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.06 | |||||||
2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.69 | |||||||
2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.69 | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上町台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: