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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 大野城市 > 牛頸 > 水城駅 > CASAGIALLA

賃貸

CASAGIALLA

アクセス数： 575

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

CASAGIALLAの外観

CASAGIALLAの外観
CASAGIALLAのその他
CASAGIALLAのその他
CASAGIALLAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 67件
平均賃料相場	42,074円
平均坪単価	＠4,617円
平均m²単価	＠1,397円
上位専有面積	30.07m²：66件 30.7m²：1件
上位間取り	1DK：67件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CASAGIALLAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／水城駅徒歩39分
西鉄天神大牟田線／下大利駅バス20分
利用可能路線
『水城駅』　JR鹿児島本線　
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市牛頸4丁目13-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年5月
総戸数
31戸
小学校区域
大野城市立平野小学校
中学校区域
大野城市立平野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CASAGIALLAの【賃貸】物件情報

Ｃａｓａ　ｇｉａｌｌａ 405

賃料(管理費): 4.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.07m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南西

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Ｃａｓａ　ｇｉａｌｌａ 307

賃料(管理費): 4.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.07m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月下大利駅

まゆちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しくリニューアルされてとっても綺麗になったと思う。カフェもできて利用してみたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	バス停もあり、本数も多くて便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	利用したことはないがメニューが豊富で入ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も学校も割と近くにあるので利便性がいい。
治安	4	メリット	わりと治安は良い方だと思う。たむろっている人はいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	たくさん家や、アパートが立っていて住みやすそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年5月水城駅

Ouka1010さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。
飲食店の充実	1	メリット	強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。
治安	3	メリット	出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・548文字）

2023年9月下大利駅

りーぬさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通と急行が止まるのでどちらも利用することができる。駅が比較的新しく改装されたのでとても綺麗。ロータリーにバス停があるためバスも利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐ西鉄ストアがある。徒歩５分以内にドラックストアや病院、飲食店もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にカフェが入っている。近くに居酒屋やパン屋さん等ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が新しく改装されているのでエレベーターや多機能トイレもある。
治安	3	メリット	比較的利用者が多い駅なので人の通りは多い。駅じたいはとても規定。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンション等や団地が近くに多く建っているので住みやすい印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年7月下大利駅

としぞうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。
飲食店の充実	2	メリット	ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。
治安	5	メリット	近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASAGIALLAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1DK	西	30.07
2025年5月	4階	1DK	南西	30.07
2025年2月	3階	1DK	南西	30.07
2025年1月	2階	1DK	南西	30.07
2025年1月	4階	1DK	南西	30.07
…残り62件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市牛頸の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場水城駅の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市牛頸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.07～30.07㎡｜30.07㎡	40,333円｜4,434円/坪
2階～2階	30.07～30.07㎡｜30.07㎡	42,263円｜4,646円/坪
3階～3階	30.07～30.07㎡｜30.07㎡	42,840円｜4,710円/坪
4階～4階	30.07～30.7㎡｜30.11㎡	41,571円｜4,564円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.07～30.7㎡｜30.08㎡	42,000円｜4,616円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.07～30.07㎡｜30.07㎡	42,384円｜4,660円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	67	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カルムコーノ

住所	福岡県大野城市畑ケ坂1丁目8番12号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩40分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1009

賃貸

セジュール塚原

住所	福岡県大野城市若草3丁目22番19号
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール塚原 203	4.9万円 (-円)	無	無	55.39m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

エルハイツ

住所	福岡県大野城市南ケ丘5丁目4番7号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩34分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルハイツ A0202	5.2万円 (3,800円)	無	1ヶ月	51.64m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン畑ケ坂

住所	福岡県大野城市畑ケ坂2丁目6番20号
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	131

賃貸

サザンクロス

住所	福岡県大野城市南ケ丘4丁目3番23号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩30分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンクロス 203	4.7万円 (1,000円)	無	1ヶ月	42.1m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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