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グランシャリオ徳久の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 筑後市 > 徳久 > 羽犬塚駅 > グランシャリオ徳久

賃貸

グランシャリオ徳久

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1265
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グランシャリオ徳久の外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,022円
平均坪単価 ＠3,148円
平均m²単価 ＠952円
上位専有面積 53.7m²：16件 62m²：2件
上位間取り 2LDK：18件

グランシャリオ徳久の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／羽犬塚駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑後市徳久107-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    筑後市立羽犬塚小学校

  • 中学校区域

    筑後市立羽犬塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑後市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャリオ徳久の【賃貸】物件情報

グランシャリオ徳久C棟 107
グランシャリオ徳久C棟 107
賃料(管理費)
5.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
53.7m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グランシャリオ徳久C棟 206
グランシャリオ徳久C棟 206
賃料(管理費)
5.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
53.7m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランシャリオ徳久の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 結婚してから出産、育児までして過ごしましたが、年数の割には綺麗だったのと、駅チカなのに家賃も自分達には許容範囲内でした。子育ての方にはよい物件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 筑後市は最近スーパーなど主要道路沿いにできたので、すごく便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アパートでは珍しいカードキーでしたので、施錠は大丈夫でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングは本当に陽当たり良好です。洗濯物もよく乾きました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにゆめマート、大きなガソリンスタンドが出来ていますので、便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ横に保育園、幼稚園あります。歩いて行けます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 羽犬塚駅

ripesさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前は比較的栄えており、バス・タクシーなどの利便性はそれほど悪くない。この数年で少しリニュアルされているようで、清潔感のある駅である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は、大きな商業施設はないが、こじんまりとした店があり、のんびりと時間つぶしはできる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内と駅周辺は、きれないコンビニや売店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 障害者にも対応した駅構造になっている。改札からタクシー乗り場へのアクセスが良い。
治安
4 		メリット 昼間はのんびりした雰囲気があり、治安も良く、駅を含め周辺はきれいである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 未開発の土地もあるので、物価・家賃相場は低く、久留米駅へのアクセスも良いので、住むには穴場的な駅周辺である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年3月 羽犬塚駅

マホさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車や特急電車が停車する駅で待合室もある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くであれば買い物や病院等には困らず生活できる
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには飲み屋や焼き鳥屋などの飲食店はそこそこある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習面に熱心な家庭が多い為か学習塾が多い
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。大通りは明るく歩道もひろい
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸住宅が多く、次々にアパートができている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年11月 羽犬塚駅

みかん猫さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車で駐車場まできて車を停めると１番安い駐車場は２４時間で300円の所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 割と近くにスーパーやドラッグストアが固まって建っているから便利。郵便局もあります。タクシーが捕まらないという事がほとんどない。
飲食店の充実
3 		メリット 夜になると美味しいと有名な焼き鳥屋さんが開店します。近くの日若屋さんのお弁当が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の裏の歩いてすぐの所に公園があって、幼稚園の子達が歩いて散歩に来ています。
治安
4 		メリット 田舎なので大きい事件はないです。なにかあるとおまわりさんからここに電話してくださいと名刺を貰う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い物件は家賃が安くて静かでよく眠れます。景色が綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年2月 羽犬塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で隣駅の船小屋駅がメイン停車駅になったため、それ以前と比べて直近の駐車場などが埋ま……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ徳久の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK ー 53.7
2025年6月 2階 2LDK ー 53.7
2024年2月 1階 2LDK 南 53.7
2023年9月 1階 2LDK 南 53.7
2021年3月 1階 2LDK 南 62

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑後市徳久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑後市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽犬塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャッスル徳久A棟

    キャッスル徳久A棟の外観
    住所 福岡県筑後市徳久99番
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル徳久A棟 202
    キャッスル徳久A棟 202     		4.85万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 55m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレステージけやき通りII

    プレステージけやき通りIIの外観
    住所 福岡県筑後市山ノ井941番1号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩12分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージけやき通りII 102
    新着
    プレステージけやき通りII 102     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 60m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    サンシャインハイツB棟

    サンシャインハイツB棟の外観
    住所 福岡県筑後市山ノ井920番4号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインハイツB棟 206
    サンシャインハイツB棟 206     		4.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 59.87m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランシャトーけやきB棟

    グランシャトーけやきB棟の外観
    住所 福岡県筑後市徳久76番1号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトーけやきB棟 101
    グランシャトーけやきB棟 101     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 43.68m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ジャスティス悠

    ジャスティス悠の外観
    住所 福岡県筑後市蔵数263番1号
    交通 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩16分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャスティス悠 105
    ジャスティス悠 105     		5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54.14m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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