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セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7015
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／千里山駅 徒歩8分
    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『千里山駅』　阪急千里線　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里山高塚4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    千里第二小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の口コミ・評判

2024年6月

11111111さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 交通量少なく、閑静な住宅街の中にある。立地が丘の上のため、風通し良い。

デメリット（1件）

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千里山駅に対する口コミ】住宅街の駅らしくひっそり静かな立地は治安も良い。
千里山駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 緑地公園駅

ハヤセさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混雑しておらず、エスカレーターが各所にあり移動がとても楽。
今までも梅田や千里中央にもアクセスしやすかった為よく利用していたが、延伸によりさらに駅を利用する機会が増えると思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にコンビニやATMがあるのがありがたい
飲食店の充実
5 		メリット アコルトという有名なマフィン屋や、地元で人気のピザ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が近くにあるので、そちらに向かう人をよく見かける。
治安
5 		メリット ゴミもほとんど無く、治安が悪いと感じたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく治安がいい、学校が近所にあるので自治会活動やボランティア活動が活発な印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年11月 緑地公園駅

こんぺいとうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が近くにあり便利。
電車の本数も多く新大阪、梅田、なかもず行きであれば千里中央から3駅目だから人も多すぎず比較的座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ローソン、まるしげ、紀伊書店、神戸屋、銀行など結構揃っている。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、マクドナルド、スターバックス、かまどやなど結構ある。幸せ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑地公園が近くにあるため親子でも楽しめる。トイレも綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーターもある。
治安
3 		メリット 朝も昼も人の量は同じくらい。お店が多い分人目も多く安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店が多いから遠出しなくてもだいたいのものは揃えられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2021年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 豊中市と吹田市の境目にある、梅田や難波にアクセスの良いベッドタウンの駅です。　とても静かな……

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（残り106文字）

2020年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北摂地域の高級住宅街であるため治安面に関しては申し分ありません。4年ほど緑地公園駅近くに住……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市千里山高塚ランキング

位
(7物件中)

千里山駅ランキング

位
(91物件中)
緑地公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 5階 4LDK 南東 ー ー
2 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2021年2月 2021年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
5 2020年11月 2021年1月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
6 2020年9月 2020年10月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
7 2020年4月 2020年6月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
8 2020年1月 2020年7月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2019年12月 2020年2月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
11 2017年10月 2017年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
12 2017年7月 2017年8月 5階 4LDK 南東 ー ー
13 2017年4月 2017年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
14 2016年10月 2017年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
15 2014年4月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
平均 3階 82.47㎡ 13.35㎡ 3,664万円 ＠148万円 ＠45万円 6,598円
81円		 10,040円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市千里山高塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■千里山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 4LDK 南東 92.01
2024年10月 7階 4LDK 南東 92.01
2023年11月 4階 4LDK 南東 78.79
2023年11月 4階 4LDK 南 82.65
2023年11月 4階 4LDK ー 78.9

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市千里山高塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～25
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の周辺地図

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セレッソコート千里山ツインヒルズ

    住所 大阪府吹田市千里山高塚4番10号
    最寄駅 阪急千里線 千里山駅 徒歩8分
    築年月 2003年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2705
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    サンメゾン千里山

    住所 大阪府吹田市千里山高塚5番30号
    最寄駅 阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
    築年月 2003年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3981
  • 中古

    サンマンションアトレ千里山アルクレール

    住所 大阪府吹田市千里山高塚7番9号
    最寄駅 阪急千里線 千里山駅 徒歩8分
    築年月 2003年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 7841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館

    住所 大阪府吹田市千里山高塚6番18号
    最寄駅 阪急千里線 千里山駅 徒歩8分
    築年月 2003年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    グランアークス千里山

    グランアークス千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山虹が丘15番1号
    最寄駅 阪急千里線 千里山駅 徒歩6分
    築年月 1998年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 55
    偏差値 51
    アクセス数 12008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    ビバリー千里山東

    住所 大阪府吹田市千里山東4丁目6番32号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 198
  • 賃貸

    カルムフォーレ千里山

    住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘8番17号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 674
  • 賃貸

    コアロード千里

    コアロード千里の外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目21番12号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアロード千里
    コアロード千里     		10万円
    (10,000円)    		 200,000円 300,000円 73m² 3LDK 2階 -
    コアロード千里 308
    コアロード千里 308     		10万円
    (10,000円)    		 200,000円 300,000円 73m² 3LDK 3階 -
    コアロード千里
    新着
    コアロード千里     		10万円
    (10,000円)    		 200,000円 300,000円 73m² 3LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    コアロード千里 301
    新着
    コアロード千里 301     		11万円
    (10,000円)    		 200,000円 300,000円 82m² 4LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    BOSCO

    BOSCOの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目23番12号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩15分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BOSCO
    BOSCO     		19万円
    (-円)    		 無 300,000円 73.26m² 2SLDK 1階 南
    BOSCO
    BOSCO     		19万円
    (-円)    		 無 300,000円 73.26m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    ascend千里山

    ascend千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩12分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ascend千里山
    ascend千里山     		12.5万円
    (5,500円)    		 50,000円 312,500円 60.45m² 2LDK 3階 -

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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
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    レジェイド千里藤白台3丁目

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    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5610

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