フォーウィルズコート２グランデューク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,074円 |
| 平均坪単価 | ＠5,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：57件 36.55m²：49件 40.8m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：75件 1LDK：41件 1DK：22件 |
フォーウィルズコート２グランデュークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／聖マリア病院前駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス8分
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利用可能路線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
『聖マリア病院前駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市西町1174-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
67戸
- 用途地域
商業地域
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーウィルズコート２グランデュークの口コミ・評判
2022年5月
ぐっさん１２さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西鉄花畑駅徒歩５分、西鉄久留米駅徒歩１０分です。 西鉄久留米駅周辺を歩けば、一番街、六ツ門商店街等様々なテナントが入って、にぎわっております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の一角にあるので、治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はいつも清掃がしてあります。掃除が終了したタイミングを、アプリで教えてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
あまり隣人の騒音が聞こえないのが特に良い。 室内も壁は白、床は木目調で落ち着いた雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはＪＯＩＮＴ（スーパーマーケット）、にしてつストア（スーパーマーケット）があり、少し歩くと、商店街がありかなりの数の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くには小学校があり、避難所指定になっている。（徒歩１０分ぐらいの場所） かなり病院の数も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西鉄久留米駅
おかっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こちらの駅は普通、快速、特急など基本的にどの電車も止まる駅です。熊本方面も博多方面にもどちらにも行きやすく、かなり便利な駅かと思います。駅を出てからはバスターミナルにもなっていますので、その後の交通手段にも困りません。タクシーも駅を降りてすぐで乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近再開発などもあり、お店もどんどん増え駅ビルの名前も変わり、商業施設は以前よりかなり充実してきました。この駅ビル付近で大体の買い物が出来ると思います。子育て支援センターや公園なども近くにありますので、お子様連れの方も安心して利用出来るかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は以前よりかなり充実してきました。駅ビルの中にもお店は複数ありますが、駅を出てすぐに飲食店が沢山あるアーケードなどもありますので、そちらでも楽しむ事が出来ます。お酒を飲む方でも、ご家族でご利用の方でも色んなジャンルのお店があるかと思います。ふらっと入れるカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやトイレなどお子様連れの方でも利用しやすいところは多いと思います。駅ビルに隣接するビルに子育て支援センターがありますので、そちらのトイレが1番使いやすいかと思います。公園も多々ありますし、今後大きい公園が出来るという話もありますので、そちらも利用しやすくなるでしょう。学校や幼稚園なども充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。 駅も以前より綺麗になったような気がします。 駅のすぐそこに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はかなりいいです。駅から出ている電車やバスで大体の場所には行けるかと思います。通勤や通学に困ることもありません。車をお持ちではない方でも住みやすいでしょう。 |
2023年10月 西鉄久留米駅
こころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急･急行･普通が全て止まるし 天神や大牟田まで乗り換え無しで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店や100円ショップ、ドラッグストア、化粧品、雑貨屋、本屋があり困らない。近くには小さいがドン・キホーテもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の改札付近に飲食店が数店舗並んでいます。１階にもドーナツ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内は広い通路が多いので人混みでもぶつかったりはしない。階段の手すりには点字が打ってあり配慮もされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるため何かあればすぐ対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車一本(現在は640円)で30分くらいで福岡市天神までいけるし、その割に家賃も安めだと思います。 |
2023年9月 西鉄久留米駅
ggwarupuruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなものがある 大きい商業施設よりもたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活はしやすいと思います それなりの商業施設や生活の施設はあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあって、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園はたくさんあります それで困ることはないです |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに人が多いので、多少は仕方ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思います 色々安いし便利なところもあります |
2023年7月 西鉄久留米駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに何でもあるためとてもいいです。珈琲店などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでもあるのでとてもいいです。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に設置されてあります。また近くにもあるので快適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的用トイレがあるので障害者の方や高齢者もご利用ができます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。夜にはライブもあるときがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安く近くにもスーパーがあるのでとてもいいです |
フォーウィルズコート２グランデュークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.75 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 南 | 29.75 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 36.55 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.75 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.75 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.75～36.55㎡｜32.54㎡ | 52,500円｜5,356円/坪 |
| 3階～4階 | 29.75～40.8㎡｜36.45㎡ | 58,602円｜5,337円/坪 |
| 5階～6階 | 29.75～40.8㎡｜35.28㎡ | 58,733円｜5,541円/坪 |
| 7階～8階 | 29.75～40.8㎡｜34.85㎡ | 59,057円｜5,646円/坪 |
| 9階～9階 | 29.75～40.8㎡｜34.9㎡ | 58,875円｜5,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～40.8㎡｜35.05㎡ | 58,024円｜5,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
