プレミューズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 125,829円 |
| 平均坪単価 | ＠5,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 74.2m²：22件 75.6m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
プレミューズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
17戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミューズの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】天神駅や博多駅まで乗り換えなしで地下鉄で行くことが可能です。ウィキの構内も大きくはなく迷うこともない。とにかくアパートの家賃が安いので住みやすいなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】すぐ近くに大きなショッピングセンターがあるので、便利なのとまた元気な商店街があります。学生が多く住んでいる街の割には雰囲気が良いと思うし、治安もいいと思います。交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】大学生が多く住んでいる街なので、学生向けの安い食事が食べれるところが多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】学力レベルは高く雰囲気の良い街なので、安心して教育できると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新駅
ファースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でプラリパという商業施設があり、無印や本屋、食料品店が入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁慶などの焼き鳥屋、裏路地ベーカリーなどのパン屋、KAKAなどのチーズケーキ屋など美味しい店の激戦地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 修猷館高校、西南高校、大学など、第六学区の主要な学校が集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、少し駅から離れたら閑静な住宅街がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品も揃うし、おしゃれな店も多く、場所としての利便性も高い。値段は安くはないが、東京に比べれば住みやすく満足のいくコストパフォーマンス。 |
2024年2月 西新駅
ヨナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも出やすく、博多駅にも行きやすい。バスもいろいろな路線が近くを走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がとても元気で活気があるので、買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはたくさんの飲食店が溢れているので困ることありません。学生向けのお店が多く安く買えます。知味観は最強にいい店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの街なので、とても雰囲気が良いなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気がとても良く、文教地区なのでとても良い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとにかく安いなと思いました。学生向けのアパートが多いんだと思います。 |
2023年10月 西新駅
ニヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性に関して言えば、博多駅に行けることが可能なので、特に困る事は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドンキホーテがあるので買い物に不便は無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い学生向けの安いメニューもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり、優秀な学校も多いので楽しめると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては言うことなし。特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いので、家賃を安く感じます。 |
2021年10月 唐人町駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホーム球場であるペイペイドームの最……
プレミューズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.6 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.2 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 74.2 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.6 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.2 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
