てんぐ屋西新ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,365円 |
| 平均坪単価 | ＠4,809円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 44.35m²：24件 48.3m²：15件 61.12m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 1LDK：22件 ワンルーム：4件 |
てんぐ屋西新ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
44戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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てんぐ屋西新ビルの口コミ・評判
2019年9月
カズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄西新駅に3分から5分で到着するので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西新駅
又三郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで博多駅や天神駅に行くことが可能。バスも多く通っており、東西南北どこにでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるので、安く生活ができる場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの大盛りが食べられるお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 偏差値の高い高校があり、また西南学院大学もレベルが高いので、子育てには向いている場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。安全で平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートなども多いので、とても安く住めると思います。 |
2023年6月 西新駅
TTYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数分おきに地下鉄が来るのでとても便利がいいのと、天神までも数10分で行くことが出来るのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物は大体商店街で揃えれるほど充実していると感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて安い！がたくさんありますし若者に人気のお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学生の街と言われるぐらいなので学生さんには過ごしやすいとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は繁華街ですが、繁華街の割りには綺麗でそこまで治安も悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体全てがバランスよくあってとても住みやすいと思います！ |
2022年2月 西新駅
【メリット】 駅から階段を上がるとすぐに大きな商業施設や商店街が賑わっており、通勤通学の帰りに買い物をし……
2021年11月 西新駅
【メリット】 駅の真上にスーパーやドラッグストア、本屋さんなどが入ったビルがありちょっとした時間つぶしや……
てんぐ屋西新ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.71 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 61.12 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.3 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 48.3 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.35 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
