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レオパレスマインハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスマインハイム

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レオパレスマインハイムの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 50件
平均賃料相場 50,250円
平均坪単価 ＠9,750円
平均m²単価 ＠2,949円
上位専有面積 19.87m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスマインハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福岡市立原北小学校

  • 中学校区域

    福岡市立原北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスマインハイムの【賃貸】物件情報

レオパレスマインハイム 103
レオパレスマインハイム 103
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスマインハイム 107
レオパレスマインハイム 107
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスマインハイム 206
レオパレスマインハイム 206
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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2024年5月 室見駅

seiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄乗り場の入り口が多いい
近くにコンビニもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、美容室は多いい
駅前にコンビニ、ドラッグストアがある
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋がおいしい
駅周辺は居酒屋が充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院は近くにある
公園も多いい
学校は駅の近くではないがある
治安
5 		メリット 静かだし、住宅街で良い
春になると川沿いの桜が綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所を選ばなければ賃貸は
家賃は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年10月 室見駅

aiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神や博多駅も気軽に行くことが出来福岡空港にも３０分ほどで行くことができて便利が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店もたくさんあり、生活には不便ありません。いろんなお店があり楽しい。
飲食店の充実
4 		メリット 麺類やイタリアンなどのお店が色々あり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進路の選択肢も多く良いところだと思います。
治安
3 		メリット 人口が多い分パトロールなどはしっかりしてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多や天神に気軽に行くことが出来糸島方面にドライブなどもすぐに行けて良い。家を決める際の選択肢も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2019年7月 室見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・博多駅や天神駅へのアクセスが非常に良い。
・駅周辺が閑静な住宅街があり、住みや……

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（残り151文字）

2018年12月 室見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
フィットネスジム、ドラッグストア、スーパー、裏手に郵便……

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（残り250文字）

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レオパレスマインハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区南庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■室見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,661円｜8,263円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,500円｜8,569円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル室見

    住所 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1062
  • 賃貸

    左座ハイツ

    住所 福岡県福岡市早良区南庄2丁目25番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    グリーンハウス水田

    住所 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3番14号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩12分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
  • 賃貸

    S-FORT室見

    住所 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 2
    アクセス数 613
  • 賃貸

    レオパレス太陽

    住所 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20番1号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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