パラージュ西新
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
パラージュ西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラージュ西新の【賃貸】物件情報
パラージュ西新の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近いことと、物件自体がとてもきれいなところが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄の藤崎駅まで徒歩8分なので、近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルで可愛らしい外観が気に入りました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清潔感がありました。クローゼットもあるので、満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが徒歩で2から3分以内にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに歯医者や学校があるので、生活に便利でした。 |
2018年12月
あーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近くて便利ではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】早良区西新にある地下鉄西新駅には様々なお店や病院、美容室、銀行など生活に困ることのない施設や店舗がたくさんあります。また、大学や高校、小学校もすぐ近くにあり学生もたくさんいて活気のある町です。最近オープンしたマークイズはとても大きな複合商業施設で大人気です。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに商店街があるので、買い物がとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな街並みだったので、暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもシンプルで、オシャレでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとても清潔感が漂っていたので、よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるので、買い物しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに歯科があったので、利用しやすかったです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本でいけるので大変便利です。薬院方面へはバス便も充実しています。タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのプラリバにスーパー等が入っており便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しい飲食店等が駅の周りにたくさんあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側に小中高があり、文教地区となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側は閑静な住宅街で治安良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区と比べるとマンションの価格も低いです |
2023年9月 藤崎駅
ぴよぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1階にバスターミナルが併設されているため、乗り継ぎがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内の改札横にセブンイレブンがある。駅からでてすぐに、早良区役所、西日本シティ銀行、眼科やその他病院も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやロッテリアなどのファストフード、ファミレスのロイヤルホストが駅から近くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。駅内は比較的広々とした作りになっており、ベビーカーで移動もしやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるせいか、周辺でよくパトロール中のパトカーを見かける。深夜でもタクシーなど車の通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部へ地下鉄1本で数分で行ける割には家賃はそこまで高くないと思う。 |
2023年2月 西新駅
maaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が泊まったり、乗り換え無しで西唐津行きの電車が出たりするのがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやドラッグストアがあったり横にもデパートがあったりするので少しの暇を潰せてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに西新商店街があるため、とても飲食店は充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋等様々な種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や大学があります。駅には多機能トイレもあって色んな人が利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内で酔っ払いや怖い雰囲気の人と出会ったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな施設があり住みやすい地域だと思います。 |
2019年4月 藤崎駅
【メリット】 駅からすぐの場所に、モスバーガーやロッテリアを始めとしたファーストフード店、徒歩5分程の場……
パラージュ西新の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区高取ランキング(39物件中) |
藤崎駅ランキング(265物件中) |
パラージュ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 18.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 18.9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラージュ西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
