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中古

D’クラディア会津一之町

総合評価：

3.0 アクセス数： 8627

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	会津若松市 16物件中の順位

D’クラディア会津一之町の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR只見線／会津若松駅徒歩17分
JR磐越西線／会津若松駅バス5分
利用可能路線
『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　
『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　
所在地(住所)
福島県会津若松市中央1丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2004年8月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
会津若松市立謹教小学校
中学校区域
会津若松市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
会津若松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

D’クラディア会津一之町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

D’クラディア会津一之町の【賃貸】物件情報

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【D’クラディア会津一之町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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D’クラディア会津一之町の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【会津若松駅に対する口コミ】本数がないのでわわかりやすい。タクシー乗り場バス乗り場がある。住宅がおおい。歩けば公園があったりします。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【会津若松駅に対する口コミ】いい人も多い。何かあれば声をかけるとしっかり対応してくれる人があおいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【会津若松駅に対する口コミ】観光地ということもありカフェがおおいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【会津若松駅に対する口コミ】車取りが少ない方だと思うので手を繋いで安心してお散歩したりできる。

会津若松駅のデメリット（4件）

会津若松駅の総合レビュー

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2023年11月会津若松駅

まさふみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	会津若松市の主要駅となっていますので、電車の本数もそこそこありますので、便利に感じています。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物できる施設はそこそこあると感じています。不便ではないでしょう。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には飲食チェーン店が多いので食べることには不便ではないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て支援施設は多いと思います。困ったらすぐに頼れるところは多いです。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗ですし、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は低いので家を建てるのにはもってこいな場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年10月会津若松駅

きのこさんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	観光で訪れた場合は城下町らしい駅の外観はフォトジェニックで良い。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場があるため、希望の場所には行きやすいと思う。お土産屋や飲食店、コンビニ、みどりの窓口があるため、観光で訪れた場合は便利かと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	観光に行く場合は周遊バスなども駅から出ていて便利かと思う。駅の近くにJRのスーパー「ピボット」があり、ミスタードーナツや居酒屋などがあり利用しやすい。また出張で訪れる人が多いらしく駅前にビジネスホテルが数軒ある。
飲食店の充実	2	メリット	駅に蕎麦屋がある。駅横のスーパー「ピボット」にミスタードーナツがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に小さな公園（広場）がある。駅はある程度広く明るいので使いやすいかと思う。
治安	4	メリット	駅は明るく広めで駅前に交番もあるので治安はいいかと思う。田舎なので物騒なことはあまりない。
コストパフォーマンス	2	メリット	郊外に行くと安い土地がある。田舎なのでのびのびしている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2021年12月会津若松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高齢の方の利用が多いことも配慮されており、全体的にフラットな駅周辺となっています。タクシー……

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（残り192文字）

2018年11月会津若松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には徒歩圏内にビジネスホテルがいくつかあります。居酒屋も多く、夜も便利です。駐車場も……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア会津一之町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

会津若松市ランキング

位
(16物件中)

会津若松市中央ランキング

位
(5物件中)

会津若松駅ランキング

位
(16物件中)

会津若松駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’クラディア会津一之町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年10月	2023年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
2	2022年11月	2023年3月	12階	4LDK	南	ー							ー
3	2022年5月	2022年7月	12階	4LDK	南	ー							ー
4	2020年11月	2020年12月	2階	3LDK	ー	ー							ー
5	2020年10月	2020年11月	2階	3LDK	ー	ー							ー
6	2020年9月	2020年11月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
7	2020年3月	2020年9月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
8	2019年12月	2020年1月	6階	2LDK	南	ー							ー
9	2019年12月	2019年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
10	2019年12月	2020年3月	10階	3LDK	南西	角部屋							ー
11	2019年10月	2019年10月	6階	2LDK	南	ー							ー
12	2018年2月	2018年4月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2017年8月	2018年1月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
14	2016年12月	2017年1月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2016年9月	2016年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
16	2016年1月	2016年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
17	2015年4月	2015年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
18	2014年9月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
19	2014年7月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
20	2014年1月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
平均			5階				72.51㎡	16.3㎡	1,940万円	＠89万円	＠27万円	12,834円 176円	13,252円 181円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ D’クラディア会津一之町の売買相場緑線＝会津若松市中央の売買相場青線＝会津若松市の売買相場会津若松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■D’クラディア会津一之町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■会津若松市中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■会津若松市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■会津若松駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	7	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	3	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	2	9	1	0
～2,500	0	0	0	6	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

D’クラディア会津一之町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	13階	4LDK	ー	117.7
2023年12月	5階	3LDK	南	66.14
2022年8月	13階	4LDK	ー	117.7
2022年2月	13階	4LDK	ー	117.7
2021年8月	13階	4LDK	ー	117.7
…残り8件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ D’クラディア会津一之町の賃料相場緑線＝会津若松市中央の賃料相場青線＝会津若松市の賃料相場会津若松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■D’クラディア会津一之町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■会津若松市中央の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
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■会津若松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■会津若松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

D’クラディア会津一之町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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D’クラディア会津一之町の周辺地図

D’クラディア会津一之町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

D’クラディア大町コアシティ

住所	福島県会津若松市大町1丁目9番12号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩13分
築年月	2007年7月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	24
偏差値	56
アクセス数	9174

中古

ベルアス大町

住所	福島県会津若松市大町1丁目2番51号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩13分
築年月	2003年9月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	22
偏差値	ー
アクセス数	9449

中古

ネオグランデ上町

住所	福島県会津若松市上町3番5号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅バス4分
築年月	1999年4月
階建	地上12階建
総戸数	57戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	4648

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ネオグランデ上町901	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					138万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション中央公園

住所	福島県会津若松市中央3丁目1番8号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩8分
築年月	1991年6月
階建	地上13階建
総戸数	43戸

口コミ数	32
偏差値	51
アクセス数	6469
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

サーパス中央通り

住所	福島県会津若松市中央3丁目2番9号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩6分
築年月	2005年2月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	97
偏差値	54
アクセス数	12049

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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