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D’クラディア春日を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

D’クラディア春日

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8212
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件
偏差値ランキング

米沢市
6物件中の順位

D’クラディア春日の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／米沢駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『米沢駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR米坂線　

  • 所在地(住所)

    山形県米沢市春日2丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    米沢市立北部小学校

  • 中学校区域

    米沢市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

D’クラディア春日の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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D’クラディア春日の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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D’クラディア春日の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。
お手洗いが駅構内ではなく、少し外れの方にあるので、初めはわかりにくいかもしれませんが、離れた場所にあり、なおかつ広いので、かえって落ち着けると思います。

また、自動改札がないので、SuicaなどのICカードは非対応で、駅員さんが切符を切ってくれます。
これを、レトロでいいなぁと思うか、面倒だと思うか？は人それぞれでしょう。

しかし、いかにも田舎の駅という感じで、のんびりした駅なので、ローカルの電車旅をしたい人にはぴったりでしょう。
米沢駅のデメリット（1件）
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2022年12月

uniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは共用で使用できる机と椅子があり，たまに代表の居住者が集まり会議をしています。フロア全体的にとても綺麗で，植木鉢もありおしゃれです。

デメリット（1件）

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】とても駅が綺麗で多くの人が利用している。家賃は比較的安く、空きのアパートなどがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】病院やスーパー、公共施設が充実している。駅がとてもきれいで、近くには交番もある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、飲み屋が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】近くには小学校や幼稚園などがあり、環境が整っている。
米沢駅のデメリット（4件）
米沢駅の総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【米沢駅に対する口コミ】外観が綺麗で駅周辺で米沢牛や駅弁を食べる事ができます。冬の期間は駅を出て右手にイルミネーションがあり、季節感を感じられ家族連れやインスタ映えを狙う方々には嬉しいポイントだと思います。駅の中にコンビニもあるため、必要最低限のものはすぐ調達できます。
米沢駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 米沢駅

ほたてさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まる。出口すぐにタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット あまり良いとは言えないが、駅にコンビニが併設されている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りは飲食店や飲み屋が沢山あり、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特筆すべき設備は無いが、エレベーター等、最低限のものは揃っている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、治安は悪くないと思われる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅表、駅裏に違うスーパーが1つずつあり、最低限の買い物は出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2024年4月 米沢駅

すしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 連絡通路がある
駐輪場が近い
山形から東京までの区間にあるため、新幹線を利用することもできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自販機とコンビニが近い。
お土産屋がある。
大きな病院が川を越えた先にある。
飲食店の充実
3 		メリット 立ち食いそば屋が美味しくて便利。
周りに米沢牛の高級焼肉店がある。
牛肉どまんなかが売っている店がある。
青果店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 勉強ルームがある。
連絡通路は広い。
幼稚園や保育園は少なめであると感じる。
駅に多目的トイレがある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
酔っ払いや不良はいない。
街頭も多い。
ゴミはほとんど落ちていない。
歓楽街はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 空気が綺麗で住みやすい。
家賃は妥当だと感じている。
雪を溶かす装置が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2021年6月 米沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車駅です。駅前は商店街がずらっと続いていますが、チェーン店は少ないので飲食をされ……

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（残り457文字）

2018年8月 米沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはそこそこ飲食店やコンビニ、少し離れた所には大きい規模のスーパー、病院もある。田舎な……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア春日の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

米沢市ランキング

位
(6物件中)

米沢市春日ランキング

位
(1物件中)

米沢駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’クラディア春日の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年12月 2020年12月 10階 3LDK 南 ー ー
2 2020年5月 2020年12月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2013年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
4 2013年6月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
平均 7階 78.29㎡ 14.72㎡ 1,755万円 ＠75万円 ＠23万円 13,730円
192円		 18,550円
259円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ D’クラディア春日の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’クラディア春日の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■米沢市春日の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■米沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■米沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

D’クラディア春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 3階 2LDK ー 60.52
2016年4月 3階 2LDK ー 60.52
2015年2月 3階 2LDK ー 60.52
2014年8月 3階 2LDK ー 60.52
2014年2月 3階 2LDK ー 60.52
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ D’クラディア春日の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’クラディア春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■米沢市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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D’クラディア春日の周辺地図

D’クラディア春日の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴァンデュール金池

    住所 山形県米沢市金池3丁目4番1号
    最寄駅 JR奥羽本線 山形駅 バス11分
    築年月 2005年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 8687
  • 中古

    サンデュエル米沢中央

    住所 山形県米沢市中央3丁目10番20号
    最寄駅 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩24分
    築年月 2006年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 78
    偏差値 ～50
    アクセス数 17711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンデュエル米沢中央     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
  • 中古

    D’クラディア米沢金池

    住所 山形県米沢市金池5丁目8番61号
    最寄駅 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩28分
    築年月 2005年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 10430

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンマストあら町

    メゾンマストあら町の外観
    住所 山形県米沢市中央7丁目2番15号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 バス18分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンマストあら町 101
    新着
    メゾンマストあら町 101     		9.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.79m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    メゾンマストあら町 105
    新着
    メゾンマストあら町 105     		9.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.76m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    メゾンマストあら町 205
    メゾンマストあら町 205     		11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.79m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャ-メゾンAya

    シャ-メゾンAyaの外観
    住所 山形県米沢市門東町2丁目8番30号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 バス9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＡｙａ 202
    シャーメゾンＡｙａ 202     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56.5m² 2LDK 1階 南
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56.5m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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