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スカイコーポ百道A棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 506

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,000円
平均坪単価	＠5,903円
平均m²単価	＠1,786円
上位専有面積	14m²：10件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイコーポ百道A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩4分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年5月
総戸数
小学校区域
福岡市立百道小学校
中学校区域
福岡市立百道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイコーポ百道A棟の口コミ・評判

2023年1月

ファイトマンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの西新駅からは、天神博多に乗り換えなしで行くことができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても平和で落ち着いた感じの街です。洗練されたときの雰囲気もありながら、自然を感じられるとても良い雰囲気の街です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	見た目は薄い黄色の外観がとても可愛らしいなと感じました
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ユニットバスの6畳、一間のワンルームです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	学生向けの飲食店が多くあるので、店選びには困らないところです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	優秀な修猷館高校が近いので、子育てをするにはモチベーションを高められる場所だと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月藤崎駅

たろうさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナルが併設されているため利便性がよい

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・52文字）

2024年2月藤崎駅

tigerさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港線の主要駅なので、本数も多く便利。改札までの距離も一般的で遠くもなく近くもなくです。
生活利便施設の充実	5	メリット	区役所、市営図書は直結していて便利。警察署、税務署、保健所、銀行、郵便局が徒歩3分に内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリー向きの飲食店がいくつもあり、ファーストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区で公立の小学校、中学校、高校とレベルが高いです。
治安	5	メリット	警察署があるので、治安はいいです。家賃の高いことも治安のよさにつながっているのかもしれません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に10分、博多駅、13分、空港まで、20分に、利便性抜群。バスターミナルもあり、どこでもいきやすいので、住みやすいところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年8月藤崎駅

くとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス→地下鉄、地下鉄→バスの乗り換えが楽
生活利便施設の充実	5	メリット	天神、博多へも1本で行ける。近くに商店街もあり、買い物するには十分。
飲食店の充実	5	メリット	近くにハンバーガーチェーン店あり。商店街に居酒屋等もあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターあり。車椅子やベビーカー等も問題なく利用出来る。
治安	5	メリット	全体的にはそれなりに治安は良い方かと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にはマンション等も多い。物価等は不明。

デメリット(6件)

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（残り7件・180文字）

2023年8月藤崎駅

eさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札を入る前にコンビニがあるから飲み物とかを買い忘れていた時に便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに自転車置き場があるから便利
飲食店の充実	5	メリット	すぐのところにロッテリアがあるから便利、違う出口から出たら串カツ田中もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園学校公園は十分あると思う駅から学校も近い
治安	5	メリット	治安はすごくいい方だと思う藤崎は多分余裕がある人が多いから過ごしやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は普通だし地下鉄で天神にも博多にも出るにはちょうどいい位置にあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコーポ百道A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	ー	14
2024年10月	3階	ワンルーム	ー	14
2024年10月	2階	ワンルーム	ー	14
2024年4月	3階	ワンルーム	ー	14
2024年3月	2階	ワンルーム	ー	14
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区百道の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区百道の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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参番館

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目2番5号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩3分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	219

賃貸

ピュア室見

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目20番16号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩3分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	270

賃貸

グランドハイツ百道

住所	福岡県福岡市早良区百道1丁目16番21号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1785

賃貸

キサハウス

住所	福岡県福岡市早良区百道1丁目25番12号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1129

賃貸

レジデンス昭代

住所	福岡県福岡市早良区昭代3丁目13番18号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1076

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス昭代 403	3万円 (-円)	無	1ヶ月	18m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月02日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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