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スカイコーポ百道A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 百道 > 藤崎駅 > スカイコーポ百道A棟

賃貸

スカイコーポ百道A棟

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 512
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,000円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 14m²：10件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：2件

スカイコーポ百道A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区百道2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立百道小学校

  • 中学校区域

    福岡市立百道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイコーポ百道A棟の口コミ・評判

2023年1月

ファイトマンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの西新駅からは、天神博多に乗り換えなしで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても平和で落ち着いた感じの街です。洗練されたときの雰囲気もありながら、自然を感じられるとても良い雰囲気の街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見た目は薄い黄色の外観がとても可愛らしいなと感じました
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ユニットバスの6畳、一間のワンルームです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 学生向けの飲食店が多くあるので、店選びには困らないところです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 優秀な修猷館高校が近いので、子育てをするにはモチベーションを高められる場所だと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 藤崎駅

しゃんよしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄バスターミナルと直結しているので乗り継ぎに便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は駅のまわりにたくさんあり、通勤客のため、平日は遅くまで、受付してくれるところもある
福岡市早良区役所が隣接していて便利
飲食店の充実
4 		メリット 藤崎駅のすぐ横にロッテリア
その横にはめんちゃんこ亭がある
又前には居酒屋 磯貝がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレがあり
直結のバスターミナルにも
多目的トイレがある
治安
4 		メリット 早良警察署が、すぐ近くにあり、治安上安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸家賃もやや高め 土地代も高い
文教区の西新町が隣町であり
住宅コストが高くても、子供のために住まれる方もおられます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年9月 藤崎駅

ぴよぴよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1階にバスターミナルが併設されているため、乗り継ぎがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内の改札横にセブンイレブンがある。駅からでてすぐに、早良区役所、西日本シティ銀行、眼科やその他病院も複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガーやロッテリアなどのファストフード、ファミレスのロイヤルホストが駅から近くて便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。駅内は比較的広々とした作りになっており、ベビーカーで移動もしやすそう。
治安
4 		メリット 近くに警察署があるせいか、周辺でよくパトロール中のパトカーを見かける。深夜でもタクシーなど車の通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部へ地下鉄1本で数分で行ける割には家賃はそこまで高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2021年10月 藤崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札近くにセブンあり。
狭いけど品揃えはけっこういい。
1階にバス停直……

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（残り183文字）

2019年2月 藤崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西新、天神、博多駅、福岡空港まで、地下鉄一本で行けるので、とてもアクセスが良く、買い物やお……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコーポ百道A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム ー 14
2024年10月 3階 ワンルーム ー 14
2024年10月 2階 ワンルーム ー 14
2024年4月 3階 ワンルーム ー 14
2024年3月 2階 ワンルーム ー 14

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区百道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    参番館

    住所 福岡県福岡市早良区室見1丁目2番5号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 227
  • 賃貸

    ピュア室見

    住所 福岡県福岡市早良区室見1丁目20番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩3分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 275
  • 賃貸

    グランドハイツ百道

    グランドハイツ百道の外観
    住所 福岡県福岡市早良区百道1丁目16番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ百道 301
    新着
    グランドハイツ百道 301     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    キサハウス

    住所 福岡県福岡市早良区百道1丁目25番12号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩9分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    レジデンス昭代

    レジデンス昭代の外観
    住所 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13番18号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1082
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス昭代 403
    レジデンス昭代 403     		3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 4階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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