カレ スピラル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,384円 |
| 平均坪単価 | ＠7,100円 |
| 平均m²単価 | ＠2,148円 |
| 上位専有面積 | 34.18m²：28件 38.03m²：25件 68.19m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：58件 3LDK：52件 2LDK：33件 |
カレ スピラルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩20分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩25分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
103戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カレ スピラルの口コミ・評判
2025年6月
ふよふよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・区役所・図書館など徒歩圏内で充分に生活できる立地の良さが一番のメリットだと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年6月
ふよふよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズなので内装は綺麗である。バルコニーが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
tugu papaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガラス壁も多用され採光が考えられており、部屋が明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
にゃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も良く、ファミリー層が多く暮らしています。転勤族家庭が多いのも特徴で、学校も転勤族に慣れているようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 姪浜駅
やまださん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かであるが、日中は活発で良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年12月 姪浜駅
ＳＩＲＯさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で座れる。箱崎線直通の電車も出ているので、呉服町や馬出九大病院前まで行くのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層に人気のエリアなので基本的に何でもそろってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いに多くの飲食店があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も多く、子育て世帯にはおすすめできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯のファミリー層が多いエリアなのでガラの悪い人は少なめ |
2024年2月 姪浜駅
おぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発で乗れる電車がある。エレベーターやエスカレーターが活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやお菓子・お酒などさまざまな店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 軽食ができるくらいの店舗はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や幼稚園・保育園等がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別に治安が悪いと思うようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにもとても便利な場所であると思う。 |
2024年1月 姪浜駅
えなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがたくさん通っていて駅にいきやすく、駅からもマリノアシティなどにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にスーパーやケーキ屋さんなどが入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パティスリーイチリュウというケーキ屋さんがありとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスがたくさん通っているのでべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西区のほうにしては、とてもいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ケーキ屋さんなどはおいしく、とてもいいとおもう。 |
カレ スピラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 34.18 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | 61.05 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 34.18 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 34.18 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 38.03 | |||||||
…残り185件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
