エレガンス新館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,200円 |
| 平均坪単価 | ＠3,331円 |
| 平均m²単価 | ＠1,008円 |
| 上位専有面積 | 71.79m²：7件 107.69m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 4LDK：3件 |
エレガンス新館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩18分
福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩27分
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利用可能路線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区野方3丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
福岡市立壱岐南小学校
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中学校区域
福岡市立壱岐丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス新館の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】・駅の近くにバス停やタクシー停留所があるから移動が便利 ・店が近くにたくさんあるから楽近くに駅あるし、スーパーやコンビニ、アミューズメントパークなどの様々な施設が揃っていて非常に住みやすそうだと思った。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】周りに木の葉モールやニトリなどの施設があるから子持ちの人も買い物がしやすい治安は凄く良くだれも怯えることが無いと思った |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】麺類の店がたくさんあるけどそれぞれ種類が異なるから味に飽きない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】スロープなどバリアフリーに特化しているから誰でも過ごしやすい環境になっている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 橋本駅
ななぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり利用がすごく多いわけではないため、どんなタイミングでも座って乗れます。 朝ラッシュの本数も増えており、発車間隔には問題ありません。 終電の時間も昔と、比べ遅くなり、よく良く使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては、木の葉モールというショッピングセンターがありほとんどのものは、揃います。 その他に、ドラッグストアのコスモスがあり安価に買い物が出来たりします。 周囲には病院なども多く住むには十分な環境です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はぺんぎんパンができオープンしたての頃は、行列が出来ていました。 また、トンカツ屋さんが近くにありますが、1000円程度で数種類のお惣菜が食べ放題でもちろんとんかつもおいしく、たくさん食べる方にはおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の機能は、最近ロータリーが新しくなる、一般車での送迎スペースなどが増え使いやすくなりました。 徒歩10分から〜15分のところに西部運動公園という大きい公園があり休日となるとたくさんの人がおとづれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メインの幹線道路のあたりは、明るく夜などにあるくには、問題ありません。 駅は、開設されて20年近く立ってますが綺麗に維持されており使いやすいです。 歓楽街から離れているため、夜に酔っ払いなど見かけることはなく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅からのアクセスがよく駅からすこし離れれば家賃などはかなり安いと思います。 周囲には、UR住宅や市営団地などがあり住むには申し分ありません。 物価は、福岡市内の中では安い方であり安いドラッグストアなどがあり暮らしやすいです。 |
2022年1月 次郎丸駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅は住宅街のエリアになりますが、駅すぐにはスターバックスコーヒー……
2018年2月 橋本駅
【メリット】 橋本駅に隣接する商業施設として、木の葉モール橋本があります。橋本駅は始発駅のため、通勤ラッ……
2018年1月 次郎丸駅
【メリット】 七隈線があまり混雑しないため、通勤通学には便利。始発駅から近いため、座って通勤できる。乗り……
エレガンス新館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.79 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 4LDK | ー | 107.69 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.79 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.79 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 4LDK | ー | 107.69 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区野方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
