ヴェルデクス西福岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,689円 |
| 平均m²単価 | ＠1,116円 |
| 上位専有面積 | 77.95m²：4件 66.25m²：4件 78m²：3件 |
| 上位間取り | 4LDK：10件 3LDK：2件 |
ヴェルデクス西福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区壱岐団地 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデクス西福岡の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の終着駅。外環状線と国道202号線が近いこともありバスの本数も多い。博多駅、天神、姪浜エリアどこに行くにしても利便はよい。体感ではコスパはよいと思う。移動時間の有効活用などでこの辺は上下するかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】橋本駅前には木の葉モールというショッピングモールがある。スーパーだけではなくカフェや飲食店も充実している。周りには店舗やクリニックが多い。前文でも説いたがすごく静かで安心できる地域なので心配ないと思う。壱岐小学校の下校時間には地域のパトロールなどを行っているのですごく優しい地域である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】木の葉モール内にもあるが外環状線沿いにお寿司、焼き肉、ファミレスなどのチェーン店が多く楽しめると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】公務員時代にこの地区の方々と交流があったがみなさん地域愛があり、とても親切だったのでいい思い出しかない。地の人が多いイメージなので、困ったときは公民館や地域の助けなどは厚いと思う。団地周りは養護施設や幼稚園などがあり子どもや高齢者に優しい地域である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 橋本駅
13さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部や空港まで繋がるようになって利便性が増した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 木の葉モールに直結していて利便性が高く雨にぬれずに移動が可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 回転寿司屋とショッピングモール内の飲食店が利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターとベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能トイレや手すりは設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ショッピングモールのおかげで人通りが多く雰囲気も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安くは無いけれど住みやすさのバランスは割と良好だと思う。 |
2023年9月 橋本駅
しんやっくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅だから絶対的に 座れることです。 どれくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型施設もありますし、 とてもべんりだと思いやす。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は大型施設があるだけで、 そのほかはとくに。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるには ナイスな環境やと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔に比べたらすこぶるいいのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もまだまだやすいんじゃないですかなね。 |
2022年7月 橋本駅
ちゃんくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 木の葉モールも近くにあり、 商業施設と直接つながってて、 非常によい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がすぐ横にあり、 直通のため買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり近くに居酒屋はなく、 ラーメン屋は1.2店舗あるが、 離れたところにしかない。 しかし、木の葉モールの中にはランチを楽しむレストランは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 集合住宅も多く、 無料で開放している駐輪場などもあるため、すごくいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく夜は静かで住み心地は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神まで電車で一本でいけるのは便利です。 |
2022年2月 橋本駅
【メリット】 七隈線の始発にあたる駅なので、天神方面に通勤する際は必ず座席に座れて楽です。駅直結で木の葉……
ヴェルデクス西福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.25 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 66.25 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 66.25 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 78 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区壱岐団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
