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エステート・モア・高宮レーブを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 大楠 > 高宮駅 > エステート・モア・高宮レーブ

中古

エステート・モア・高宮レーブ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8627
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 214件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

福岡市南区
781物件中の順位

エステート・モア・高宮レーブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート・モア・高宮レーブの【中古】販売情報

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステート・モア・高宮レーブの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エステート・モア・高宮レーブの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 歩いて5分ほどの所に大通りがあるのでバス、タクシーに乗りやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 那珂川が近く緑が多い。散歩やジョギングに最適。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はスタイリッシュで、エントランスも豪華なので綺麗なイメージがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装は綺麗で設備も新しいものを使っていた。洗濯機やキッチンを隠せるようなアイデアも斬新だった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは歩けば5分程度で行ける距離にあった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯科医、公民館は近くにあり、治療や選挙時は楽だった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 高宮駅

しむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほどよい大きさです。迷うことなく電車に乗れますし天神まで6分で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー直結、100均もあり、銀行も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はたくさんありますし、有名なパン屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 何個あるかわかりませんが小規模保育園はあります。
治安
4 		メリット 居酒屋は多いが治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 天神まで近いですが駅がこじんまりとしているので利用しやすく、利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年9月 西鉄平尾駅

ひろてぃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神駅から2駅なので混雑も気にならない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーのサニーが徒歩3分の場所にある。
飲食店の充実
3 		メリット 平尾エリアには飲み屋などの隠れ家的な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高宮中学区なので教育には良い。治安も良い。
治安
5 		メリット 治安は良い。基本住宅街がメインなので静か。
コストパフォーマンス
2 		メリット 薬院エリアよりも比較的に家賃は安いほう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2020年1月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の側に有料の駐輪場があり、自宅から駅まで自転車を使用して行くことができるため大変便利であ……

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（残り149文字）

2019年3月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終点の西鉄福岡(天神)までは3～5分で着くため、主要駅までのアクセスはとても良いです。また……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート・モア・高宮レーブの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(781物件中)

福岡市南区大楠ランキング

位
(52物件中)

高宮駅ランキング

位
(342物件中)
西鉄平尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エステート・モア・高宮レーブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年6月 3階 1R 南西 ー ー
2 2023年1月 2023年2月 5階 1R 南西 ー ー
3 2022年5月 2022年5月 3階 1R 南西 ー ー
4 2022年3月 2022年7月 5階 1R 南西 ー ー
5 2020年3月 2020年6月 3階 1K 南西 ー ー
6 2020年3月 2020年4月 4階 1R 北東 ー ー
7 2019年7月 2019年8月 5階 1R 南西 リフォーム ー
8 2019年7月 2019年8月 4階 1R 北東 ー ー
9 2019年6月 2019年8月 2階 1R 南西 ー ー
10 2018年11月 2019年7月 5階 1R 南西 リフォーム ー
11 2018年3月 2019年7月 3階 1K 南西 ー ー
12 2017年6月 2017年6月 6階 1K 南西 ー ー
13 2017年4月 2017年4月 6階 1LDK 北東 ー ー
14 2016年8月 2016年12月 6階 1DK 北東 ルーフバルコニー ー
15 2016年3月 2016年3月 4階 1R 北東 ー ー
16 2015年4月 2015年4月 2階 1R 北西 ー ー
17 2015年3月 2015年10月 7階 1LDK 南西 ー ー
18 2014年9月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
平均 4階 22.65㎡ 4.02㎡ 578万円 ＠85万円 ＠26万円 5,562円
250円		 552円
25円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステート・モア・高宮レーブの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステート・モア・高宮レーブの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市南区大楠の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■西鉄平尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステート・モア・高宮レーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 20.76
2025年5月 4階 ワンルーム ー 20.76
2025年4月 6階 1DK ー 28.06
2025年4月 2階 1K ー 20.76
2025年3月 3階 ワンルーム ー 20.76

…残り209件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステート・モア・高宮レーブの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステート・モア・高宮レーブの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 183 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

エステート・モア・高宮レーブの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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エステート・モア・高宮レーブの周辺地図

エステート・モア・高宮レーブの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エステートモア高宮ＥＳＴ

    エステートモア高宮ＥＳＴの外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目3番21号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
    築年月 1996年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 5441
  • 中古

    エステートモア高宮サンク

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目29番23号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
    築年月 1992年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    アーサーコート高宮

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目5番15号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分
    築年月 1994年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6526
  • 中古

    エステート・モア高宮PAIR

    エステート・モア高宮PAIRの外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目30番28号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
    築年月 1994年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 7738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    ピュアドーム高宮アクセラ

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目33番13号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
    築年月 1994年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 5144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴニール高宮東

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目13番13号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 960
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    K-3

    K-3の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目13番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ−3
    Ｋ−3     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パインテール高宮東

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目13番26号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 585
  • 賃貸

    KTハウス

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目18番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 611
  • 賃貸

    クードシャンス3

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目10番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 905

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    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    専有面積 43.23㎡～52.00㎡
    間取り 最終期（第4期） 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    専有面積 43.23㎡～70.00㎡
    間取り 第2期1次 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    交通 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩6分 （約430m）
    階建 地上9階建
    総戸数 42戸
    専有面積 72.62㎡～82.29㎡
    間取り 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 第2期8次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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    所在地 福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）、福岡県福岡市南区平和1丁目23番1（住居表示）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩12分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 82戸
    専有面積 66.00㎡～67.20㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    投票数 9票
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    階建 地上9階建
    総戸数 55戸
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    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 604

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