セジュール・エクレア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,002円 |
| 平均m²単価 | ＠908円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
セジュール・エクレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区弥永3丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福岡市立弥永西小学校
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中学校区域
福岡市立曰佐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール・エクレアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多南駅まで徒歩15分で行けるので、博多駅までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、快適に過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | グレーを基調としたシンプルなデザインの建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4人暮らしまでならちょうどいい広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートのあるエリア内はスーパーやコンビニが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と幼稚園が目と鼻の先にあり、小さい子どもがいる家庭には過ごしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多南駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生にも優しい金額で往復660円くらいでとても安いので博多に行きやすい！そして博多まで6分くらいで着くから新幹線で人が多くて立っていても疲れなくてとても助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 那珂川のマックです！マックは美味しいし席もおおいいからとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸源ラーメンです！丸源ラーメンは量がとても多いいので一つのラーメンでお腹いっぱいになる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 那珂川は公園がとてもいあるので子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多南駅の付近はとても綺麗でとても生きやすい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多南の近くの店はとても感じが良くてとても行きやすい！ |
2023年10月 博多南駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅が次の駅。着くのが早い。新幹線に乗れる。300円と安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコスモスが２つあり便利。マックやダイレックス、100均とお店が揃っており買い物しやすい。 またそばに救急車、消防車があるので何かあった時はすぐに駆けつけてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で美味しいと有名のパン屋がある。スーパー、薬局、コンビニ、ガソリンスタンドが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が揃っている。小児科も近くに3つくらいあるので行きやすい。車道と歩道もきちんと分かれているので歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅地なので治安はいいそうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くなく住みやすい！家賃と利便性があっている。家が広く家賃が安い！ |
2023年9月 博多南駅
まくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで約8分と抜群のアクセスで仕事にも買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の居酒屋やドラッグストアて仕事終わりも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魚民を始めとする居酒屋、マクドナルド等のファストフード、焼肉等々、多数の店舗が存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がすごく多い。保育園、幼稚園は不明。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗。酔っ払いも少なく静かな街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市のベッドタウンということで家賃も控えめ。 ディスカウントストアも多数あって便利。 |
2023年7月 博多南駅
Kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多南駅には改札のすぐ横に建物があり、そこには勉強スペースやちょっとしたお店があります。なので時間がある時や勉強したいなって時も使えるし、もちろん駅としても綺麗で、博多駅まで8分で行けるのも大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札横の建物には子供が遊べるスペースや自転車も開けるスペースがありますし、建物の外にも大きな広場みたいなものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階にはうどん屋さんもあり2階にはカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てスペースと言って、母乳できるスペースや遊び場のスペースもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が勉強していたりするのでとても静かでいいとこだと思います。新幹線の中も綺麗でとても居心地が良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を使う人のことを考えてくれていてとてもありがたいです。 |
セジュール・エクレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.44 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区弥永の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 50,333円｜3,002円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 48,500円｜2,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
