ヴェルディ五日市八幡セントラルコート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩36分
「城山」バス停 徒歩8分
-
利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区八幡1丁目900 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八幡小学校
-
中学校区域
城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サンリブ五日市」約230m ●「池田地公園」約450m ●「ザ・ビッグ五日市店」約450m ●「広島銀行 五日市八幡支店」約500m ●「もみじ銀行 五日市北支店」約500m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ヴェルディ五日市八幡セントラルコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの【賃貸】物件情報
ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】JRと市電があり、交通の便がとてもいい。 駅前にスーパーやコンビニ、飲食店もあり、買い物には困らない。 八幡川など自然がたくさんあって、穏やかに生活できる雰囲気。 保育園や小学校、塾なども近くにたくさんあり、子育て世代の家族も住みやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年5月
ひなたぼっこさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くに大きな複合型スーパーがあり買い物は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五日市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に銀行がある。コンビニエンスストアはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にガストがある。駅前に居酒屋のビルもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。易に酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いし、近くにスーパーはあるので過ごしやすい |
2024年2月 五日市駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR.市電、バス、タクシー公共交通機関全てが揃っていて、快速も止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には福屋があり、病院も何個かある！南口にはボーリング場などもあって楽しめる場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはガストがあり、少し離れたところではラーメン横丁、鉄板焼き横丁などが立ち並んでいる。徒歩圏内に沢山のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口には交番があり、何かあったときは良いと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 一階には交番があり人通りも多い 南口が綺麗になり見通しが良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けばなんでもあるのでとっても住みやすい街だと思います |
2023年9月 五日市駅
みたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電もJRも止まる駅 割と大きい駅 北口も南口もバス停があり、各方面へ行く便が出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに居酒屋、百貨店、スーパーなど揃っている 漫画喫茶もカラオケもあるので時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スーパー、ファミレス、パン屋が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近くにあるので学生は多い エレベーター、手すり、スロープはある |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番はある 北口にはないけど、飲食店が遅くまで空いているから明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近は高いけど、JRと市電が通っているので便利はいい |
2022年10月 五日市駅
花の舞さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はもちろん、バスに乗っても行けます。なのでマイカー通勤以外の方にも大変便利ですよ。駅を出て階段を降りるとバス乗り場とタクシー乗り場がすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には学習塾、コンビニ、デパート、こじんまりとしたスーパー、病院(皮膚科)となんでも揃っている所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんがあるのでよく買いに行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立校があるので子育てには向いている場所なのかなとは思います。学習塾が駅近であるので教育熱心なご家庭の方はぜひ利用していただければと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなと気にした事がないのでいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームを借りようと思ったら4〜5万円あれば借りられますよ。 |
ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市佐伯区ランキング(140物件中) |
広島市佐伯区八幡ランキング(3物件中) |
五日市駅ランキング(79物件中) |
ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2023年2月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 5LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年9月 | 4階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 98.86㎡ | 19.79㎡ | 2,297万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 6,750円 68円 |
10,124円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルディ五日市八幡セントラルコートの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市佐伯区八幡の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■五日市駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
