エイルマンション唐津駅前
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
エイルマンション唐津駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／唐津駅 徒歩1分
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利用可能路線
『唐津駅』 JR筑肥線 JR筑肥線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県唐津市新興町178 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
60戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大志小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場：2,500円/月
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エイルマンション唐津駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エイルマンション唐津駅前の【賃貸】物件情報
エイルマンション唐津駅前の口コミ・評判
2022年2月
マンション太郎さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
唐津駅前なので利便性には優れて福岡などにも電車で1時間程で行ける。 周りも明るいため夜でも安心して出歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地も駅前を生かして佐賀市内でも福岡方面でも動きやすく治安も悪くは無く目と鼻の先に近代図書館があるため子供など勉強など読書動物にも使いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周りの環境と一体感あるデザインの外壁なのでとても馴染んでセキュリティもオートロック機能もあり駐車場も完備されてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りにも同じ高さのマンションあるが、こちらのマンション周りには遮るものが無いので日当たりが良いのでお洗濯物などは乾きやすくあり騒音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店はチェーン店では白木屋などが駅中にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 唐津くんちと言うお祭りが11/2から11/4まで有るのでファミリーの方であれば部屋から見る事もできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【唐津駅に対する口コミ】博多駅に行くまで1時間半弱かかりますが、すべての駅に停まることが多いのでゆっくり景色が楽しめます。空いてる部屋も結構あるので、沢山の中から住みたいところを選んで住むことができると思います。 家賃はピンキリです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【唐津駅に対する口コミ】海水浴場が近くにいくつもあるので、夏は海を楽しめます。 魚介類も美味しいし、新鮮です。コロナで飲みに出てる人も少ないというのもありますが、人通りは夜はすくないです。 酔っぱらいなど少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【唐津駅に対する口コミ】都会ほど、充実は、していませんが、殆どのお店がリーズナブルな値段で食事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【唐津駅に対する口コミ】交通量も多くなく、変な人も少ないので、安心して子育てができると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで近いのがいいと思います。便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【唐津駅に対する口コミ】この駅は唐津線と筑肥線が乗り入れており、博多・福岡空港方面へも電車が出ているので出張や旅行の際にのアクセス面も高いです。また佐賀県の主要都市唐津市の中心駅でもあるので、駅の周囲にはしまむら、西松屋、エディオンといったショップも多いです。そして駅の南口からは市内を循環しているバスが出ているので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 唐津駅
suboiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地唐津の玄関口。駅を起点に観光スポットへの出発点になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マツキヨが構内にあるので電車乗るまでに必要なものはここで買えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内にはらーめん屋しかありませんのでその他の飲食は外へ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住民はほぼ車生活なので駅周辺に生活を求めていない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中の駅利用者がいる時間は平穏無事。２０分に１本程度の電車でのどか。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅近いので土地が高い。不動産価値はいいのでしょうか。 |
2021年11月 唐津駅
【メリット】 徒歩10分以内で行ける飲食店が多数あり。
飲み屋街も近いので立地はよい。駅の隣に……
2018年10月 唐津駅
【メリット】 唐津市の中心駅であり、福岡市へのアプローチにはこの駅を利用します。時間貸しの駐車場も台数が……
2018年5月 唐津駅
【メリット】 徒歩圏内で市の主要な施設へアクセス可能。佐賀・福岡の両都市部へは１時間から１時間半程度かか……
エイルマンション唐津駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.45㎡ | 13.5㎡ | 1,618万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,400円 145円 |
10,842円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■唐津市新興町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■唐津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■唐津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 1,630万円｜75万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.96～77.56㎡｜69.12㎡ | 1,550万円｜74万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.56～77.56㎡｜77.56㎡ | 1,790万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.96～77.56㎡｜69.26㎡ | 1,570万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エイルマンション唐津駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 63.22 | |||||||
| 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 西 | 88.25 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 北 | 71.75 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.75 | |||||||
| 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | 60.96 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション唐津駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■唐津市新興町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■唐津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■唐津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.22～63.22㎡｜63.22㎡ | 85,000円｜4,445円/坪 |
| 3階～4階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 99,500円｜4,585円/坪 |
| 5階～6階 | 60.96～63.22㎡｜62.65㎡ | 94,750円｜5,008円/坪 |
| 7階～8階 | 60.92～63.22㎡｜61.39㎡ | 90,800円｜4,891円/坪 |
| 9階～10階 | 71.75～88.25㎡｜81.72㎡ | 119,250円｜4,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.63～78.63㎡｜78.63㎡ | 135,000円｜5,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.96～88.25㎡｜72.23㎡ | 103,166円｜4,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 102,000円｜4,700円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
