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賃貸

レインズ那の川

総合評価：

3.0 アクセス数： 304

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,800円
平均坪単価	＠5,117円
平均m²単価	＠1,548円
上位専有面積	16.72m²：6件 19m²：2件 17m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1SK：2件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レインズ那の川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩17分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区那の川1丁目21-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
8戸
小学校区域
福岡市立大楠小学校
中学校区域
福岡市立高宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインズ那の川の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渡辺通駅に対する口コミ】バスが眼の前を通っており乗り換えが簡単。都市部に近い割に家賃が安い、単身でも住みやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【渡辺通駅に対する口コミ】ビジネスビル直結でエスカレーターで上がった眼の前にスーパーもある駅員やビルの管理人もおり、不審者などは発生しない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【渡辺通駅に対する口コミ】コンビニや簡易なカフェがある、ビジネスビルの地下を歩けば定食屋もある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【渡辺通駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターは完備されており高齢者も利用し易い

渡辺通駅のデメリット（4件）

渡辺通駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月西鉄平尾駅

さかなよさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会に近く、天神博多駅にとても行きやすい場所
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはいろいろな飲食店もあるのでとても良い
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードなどたくさんあるので便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校もあるので、とても良いと思います
治安	5	メリット	明るい駅のちかくで、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはとても良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・148文字）

2022年11月西鉄平尾駅

ポスポピさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで２駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が２つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。高級料理屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。
治安	5	メリット	閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2021年11月渡辺通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝は通勤客が多く、人がかなり多いです。しかし、皆さんマナーがいいので、混雑時でも利用しやす……

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（残り141文字）

2018年2月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】天神、薬院の次の駅で特急、急行が止まらない駅なので、ラッシュアワーもそんなに混まないし混ん……

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（残り333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインズ那の川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	ワンルーム	南東	16.72
2023年7月	1階	ワンルーム	ー	16.72
2023年7月	2階	ワンルーム	ー	19
2023年3月	2階	ワンルーム	南東	16.72
2023年3月	2階	ワンルーム	ー	19
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区那の川の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場渡辺通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区那の川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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レインズ那の川の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アーカス渡辺通南

住所	福岡県福岡市南区那の川1丁目10番1号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	31
アクセス数	786

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レオパレス美野島

住所	福岡県福岡市博多区美野島2丁目29番2号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	31
アクセス数	2241

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第２那の川ビル

住所	福岡県福岡市中央区清川3丁目26番18号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年数	1985年7月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	14
アクセス数	959

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オーク高砂

住所	福岡県福岡市中央区高砂2丁目8番17号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1166

賃貸

KTハウス

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目18番16号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	616

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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