パティオ薬院IIの外観：外観・土地
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パティオ薬院IIの外観：外観・土地
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パティオ薬院IIのその他：※リノベーション後のイメージ図です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,309円 |
| 上位専有面積 | 41.72m²：19件 48.18m²：16件 46.71m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 |
パティオ薬院IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
1戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ薬院IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パティオ薬院IIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【薬院駅に対する口コミ】天神、博多まで地下鉄1本で行けます。 地上に出てすぐに西鉄電車に乗り換える事もできます。 バス停も地上に出るとすぐにあります。家賃は少し高めですが、天神博多に近いので住みやすくて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【薬院駅に対する口コミ】スーパーやミスタードーナツ、ガストなどの飲食店、ドラッグストアなどが近いです。 少し歩くとお洒落な洋服屋さんやカフェなどの飲食店もたくさんあります。夜でも人通りは多いので、道が暗いとかはあまりないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【薬院駅に対する口コミ】餃子の李という有名で美味しい餃子屋さんが近くにあります。 ガストやモスバーガーも近くにあり、チェーン店から個人店まで美味しいお店やお洒落なカフェなどたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【薬院駅に対する口コミ】地下鉄から地上に出るときや、逆に地上から地下鉄乗り場に行く時は、エレベーターとエスカレーターどちらもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 薬院駅
猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神、博多まで地下鉄1本で行けます。 地上に出てすぐに西鉄電車に乗り換える事もできます。 バス停も地上に出るとすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやミスタードーナツ、ガストなどの飲食店、ドラッグストアなどが近いです。 少し歩くとお洒落な洋服屋さんやカフェなどの飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の李という有名で美味しい餃子屋さんが近くにあります。 ガストやモスバーガーも近くにあり、チェーン店から個人店まで美味しいお店やお洒落なカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄から地上に出るときや、逆に地上から地下鉄乗り場に行く時は、エレベーターとエスカレーターどちらもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りは多いので、道が暗いとかはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、天神博多に近いので住みやすくて良いと思います。 |
2021年10月 薬院駅
【メリット】 綺麗な駅でアクセスが良いのがメリットだと思います。薬院駅前から博多方面のバスも出ていますし……
2021年10月 薬院駅
【メリット】 近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実してい……
2018年4月 薬院駅
【メリット】 ◆駅を降りてすぐにスーパー・コンビニ・ファストフード店・カフェ・本屋などがあります。
パティオ薬院IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 48.18 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 46.71 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.72 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 48.18 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | ー | 41.72 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
