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RJRプレシア薬院の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

RJRプレシア薬院

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 8567
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RJRプレシア薬院の外観
  • RJRプレシア薬院の外観：洗練されたアーバンデザイン
  • RJRプレシア薬院の外観：洗練されたアーバンデザイン
  • RJRプレシア薬院のエントランス
  • RJRプレシア薬院のエントランス：オートロック付きで不審者シャットアウト
  • RJRプレシア薬院のエントランス：オートロック付きで不審者シャットアウト
  • RJRプレシア薬院のその他：その他共有部分
  • RJRプレシア薬院のその他：その他共有部分
  • RJRプレシア薬院のその他：セキュリティ
  • RJRプレシア薬院のその他：共有部分
  • RJRプレシア薬院のその他：共有部分
  • RJRプレシア薬院のその他：落ち着いた雰囲気
  • RJRプレシア薬院のその他：落ち着いた雰囲気

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 126件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
平均賃料相場 77,285円
平均坪単価 ＠8,616円
平均m²単価 ＠2,606円
上位専有面積 27.51m²：42件 37.57m²：39件 33.53m²：25件
上位間取り 1LDK：64件 ワンルーム：20件 2LDK：19件

RJRプレシア薬院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩2分
    西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RJRプレシア薬院の【賃貸】物件情報

新着 RJRプレシア薬院
RJRプレシア薬院

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
33.53m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 RJRプレシア薬院
RJRプレシア薬院

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
27.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
RJRプレシア薬院
RJRプレシア薬院
賃料(管理費)
8.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
33.53m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

RJRプレシア薬院の口コミ・評判

2015年10月

のあいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は西鉄大牟田線「薬院」駅より徒歩7分。地下鉄七隈線「薬院大通り」から徒歩3分。バスにしても電車にしてもアクセスは素晴らしいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから一本入ったところにあるので、とても静か。公園や緑がないので、虫も見ませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスが綺麗で宅配BOXもあり。共用部分の廊下も綺麗。清掃の方がいるので助かります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築でしたのでとてもきれいでした。完全にバリアフリー。お風呂場のシャワーヘッドが大きいので、お風呂を早く終わらせられました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは近隣に3件あるので便利でした。「ランチ」で有名な薬院ですので、飲食店が多く、美味しいお店も多かったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 警固小学校が徒歩10分くらいにあります。個人経営の病院も多岐に渡る科があり、救急病院である秋本病院へも10分で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

洋子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 薬院に物件があり多数の飲食店が近くにあることからとても便利でした。

デメリット（1件）

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2022年12月

レティさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット オシャレな店が多い。博多も天神も出やすく素晴らしい街。

デメリット（1件）

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2022年7月

Yukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 女性でも夜間の街歩きは不安に感じることはなく、治安は良いと思う。幹線道路の騒音はほとんど気にならなかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 薬院駅

あこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。
治安
5 		メリット ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年1月 薬院駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄大牟田線は快速、特急も止まる
遅れることがあまりない
雨天などで止まることもあまりない

バスも本数が多くて、通勤に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神まで一駅で、駅中にコンビニや本屋さん、軽食屋もあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、タリーズ、セブンイレブンが入ってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 企業型保育園が徒歩3分内に2つある
近隣に皮膚科、整形外科、歯医者もあり病院が充実している
治安
5 		メリット 駅はとてもきれいでトイレも清掃が行き届いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神まで徒歩10分圏内
博多駅までも歩いていくことは可能
来年3月には博多駅まで七隈線が通る予定なので、さらに便利になる予定
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2020年10月 薬院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多方面へと繋がる交通量の多い城南線をまたぐように橋がつくられていて目的の出口が分かりやす……

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（残り155文字）

2018年11月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅の上がスーパーマーケットで23時まで開いていて、会社帰りのお買い物にも便利です。……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RJRプレシア薬院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 1LDK ー 37.57
2025年5月 7階 1LDK ー 33.53
2025年4月 11階 2LDK ー 61.15
2025年3月 2階 ワンルーム 南 27.51
2025年2月 9階 1LDK ー 37.57

…残り121件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区薬院の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 42 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムビル薬院

    エムビル薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3番6号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムビル薬院 503
    エムビル薬院 503     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 38.76m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    レジディア薬院大通

    レジディア薬院大通の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10番2号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア薬院大通
    レジディア薬院大通     		8.8万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 12階 北
    レジディア薬院大通
    レジディア薬院大通     		9万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 11階 北
    レジディア薬院大通
    新着
    レジディア薬院大通     		9万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 12階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レジディア薬院大通 1105
    レジディア薬院大通 1105     		9.3万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 11階 北
    レジディア薬院大通
    レジディア薬院大通     		9.3万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 12階 -
    レジディア薬院大通
    レジディア薬院大通     		9.5万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 11階 -
    レジディア薬院大通
    新着
    レジディア薬院大通     		9.5万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    レジディア薬院大通 907
    レジディア薬院大通 907     		9.6万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 9階 北
    レジディア薬院大通
    新着
    レジディア薬院大通     		9.9万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² 1LDK 14階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    モンテスパツィオ薬院大通

    モンテスパツィオ薬院大通の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院4丁目7番11号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテスパツィオ薬院大通 502
    新着
    モンテスパツィオ薬院大通 502     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.59m² ワンルーム 5階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
    モンテスパツィオ薬院大通 802
    新着
    モンテスパツィオ薬院大通 802     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.59m² ワンルーム 8階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    カスタリア薬院

    住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番13号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 8
    アクセス数 784
  • 賃貸

    エステートモアシャトー薬院

    エステートモアシャトー薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4番35号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 17
    アクセス数 5178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート・モア・シャトー薬院
    エステート・モア・シャトー薬院     		7万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 11階 -
    エステートモアシャトー薬院
    新着
    エステートモアシャトー薬院     		7.1万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
    エステートモアシャトー薬院
    新着
    エステートモアシャトー薬院     		7.5万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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