南小笹ヒルズビレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,517円 |
| 平均坪単価 | ＠3,210円 |
| 平均m²単価 | ＠971円 |
| 上位専有面積 | 67.14m²：21件 60.75m²：4件 73.3m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 2LDK：4件 4LDK：2件 |
南小笹ヒルズビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩28分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩30分
小笹２丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
福岡市立小笹小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南小笹ヒルズビレッジの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡の中心、天神駅、博多駅まで、バスで30分もかからない。マンションの目の前にバス停がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、森林も多い。保育園まで５分。小学校、中学校まで１５分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 五階建ての古いマンションだけど、エレベーターがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３階以上は日当りはとてもよい。地震があっても余り揺れない。隣の声は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが３件、飲食店もたくさんある。物価もそれほどではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校と小学校は隣接。保育園、幼稚園、徒歩圏内。地区のPTAはかなり力を入れている。病院も一通り整っている。子育てには評判いいと聞いています。 |
2024年3月
ももmpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バス停が目の前にあり天神、博多への直行便が出ているので車がなくても生活しやすい、かな(車があれば、特にメリットでもないですが…。コンビニが近くにありスーパーも近くに3軒ある為、お買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
Ryukakusanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかくバス停が近い。下りなら目の前です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街と思います。小笹では問題となる坂もここはあまり関係ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かなり大型のマンションなので、付近では割と有名な物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な団地型の内装ですが、リノベーション済みのお部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩きますが、スーパー、ドラッグストア、小児科、内科、歯科、眼科、一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区のこども会の入会は任意ですが、入会しなくても廃品回収などが利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西鉄平尾駅
ちせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停もあり、次の駅が薬院駅なので乗り換えなどの利用もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 那の川サニーやまわたり文具などが近くにあるから生活必需品が購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが駅を出てすぐにローソンとファミマがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに堀川公園があり、大きいので子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面している所では夜も明るいため比較的治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くには高宮中学校もあるため、中学校に通学するのには通学しやすい環境である。 |
2023年4月 西鉄平尾駅
クルトガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで二駅でつくので早い 近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない 100メートルぐらい先にはスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにハンバーグ屋やとっても美味しい 「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしＣｏＣｏ壱番屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安の悪さは感じないと思う 落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う |
2019年12月 桜坂駅
【メリット】 コンビニがすぐ近くに2件、人気のお菓子屋さんが1件あります。
バス停も地上に上が……
2019年5月 西鉄平尾駅
【メリット】 西鉄天神駅まで２駅、５分と近く、都心部へアクセスが良く買い物等とても便利が良い。駅ビルに医……
南小笹ヒルズビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.14 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.14 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 67.14 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.14 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 67.14 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
