ドリーム六本松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,590円 |
| 平均坪単価 | ＠6,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 33.94m²：19件 32.48m²：15件 37.95m²：14件 |
| 上位間取り | 2K：58件 1R：3件 |
ドリーム六本松の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
福岡市立笹丘小学校
-
中学校区域
福岡市立友泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドリーム六本松の口コミ・評判
2022年12月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
六本松駅まですぐ バスの駅も複数選択肢があり、充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 裁判所・検察庁がすぐそばにある。必然的に警官も多くいるため、治安上の心配は殆どない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃されている。エレベーターは一台だが、特に待たされた経験もない。朝もスムーズに移動できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
広く、直線で配置されていて、なお広く感じる。クローゼットもきちんとある。 古いもののきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
高級スーパー、日常使いスーパー、ドラッグストア（複数）、100円ショップが徒歩圏内 周りに飲食店多数 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子供がいないため子育てについては無評価。 強い台風が来た際も特に問題なし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
どらぽいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 七隈線六本松駅が近いので早良区から天神まで気軽に行けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大濠公園が近くにあるので走りに行ったりリラックスしに行ったりと重宝します。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も綺麗ですし、廊下も広いです。住みやすいのであまり気になりません |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 白を基調としていて、清潔感があります。独特な形の部屋で、物の置き方を工夫すれば住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食事するチェーン店が多いです。マクドナルドなど |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大濠公園が近くにあるので子どもが遊ぶにはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 六本松駅
ゆかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで繋がったので大変使いやすくなりました。バスもたくさん出ているので、六本松まで来ればどこへでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 六本松421を中心に商業施設や飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 再開発でたくさんの飲食店が増えました。ランチもディナーも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周囲にあります。大濠公園も近いので遊び場にも困りません。科学館もあるため学習意欲が育ちます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高く、生活しやすい地域です。 |
2023年11月 六本松駅
かんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 科学館に近いところやバスの乗り場に近い出口があるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 科学館の下にスーパーや本屋…スターバックスコーヒーがあるのがいいです。 よく利用させていただいてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどあげた通りスターバックスコーヒーもあります。またチェーン店の飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少し遠いところですが大濠公園があります。小さいところも含めるとかなりあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く、居酒屋もあまりないので治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも公園もあり都市と自然が両方とも確立しています。 |
2023年5月 六本松駅
ケサランパサランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と比べて六本松は都市化しており、利便性の高い地域になりました。また天神、博多へ直通しており、目的に応じた買い物へ行き来しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、本屋、病院が多数あります。生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から夜まで、開いている店が多数あります。スーパーから飲食店まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 30分程度歩くと、大人から子どもまで遊べて過ごせる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近都市化しつつある街なので、建物自体が新しく、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的オシャレなアパートが多く、生活には困らない地域です。 |
2019年5月 六本松駅
【メリット】 駅周辺はスーパー、ドラッグストア、大型本屋、飲食店など多数のお店がある。夜遅くまで営業して……
ドリーム六本松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2K | ー | 33.94 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2K | 北東 | 33.94 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2K | ー | 37.95 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 2K | ー | 32.48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 南西 | 35.73 | |||||||
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区梅光園の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■六本松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
