エストレーア薬院の外観
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エストレーア薬院の外観：ネット無料☆
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エストレーア薬院のその他：その他共有部分
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エストレーア薬院のその他：その他共有部分
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エストレーア薬院のその他：その他共有部分
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エストレーア薬院のその他：その他共有部分
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エストレーア薬院のその他：その他共有部分
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エストレーア薬院のその他：その他共有部分
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エストレーア薬院のその他：セキュリティ
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エストレーア薬院のその他：セキュリティ
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エストレーア薬院のその他：ロビー
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エストレーア薬院のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,622円 |
| 平均坪単価 | ＠8,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 29.78m²：135件 32.61m²：34件 30m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：182件 1K：1件 |
エストレーア薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エストレーア薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エストレーア薬院の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
天神には歩いていけてとても便利です。 博多駅には自電車で10分ほどでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。また近くにはカフェやレストランがたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズということもあり、外観はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ側に遮蔽物が無いため、日当たりはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに安い八百屋があります。九州産のものが数多くあり新鮮でおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校、病院、公民館があり公共の施設はとても充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 薬院大通り駅まで徒歩8分程度なため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬院駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の天神まで1駅と利便性がかなりいい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神や博多まで徒歩圏内なので天神博多のデパートや商業施設に行くことができ、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれないためし、おしゃれなカフェまで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いていける距離の大名に児童館があるので子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので大通り沿いを歩く分には危険なことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神にも博多にも徒歩圏内なので、とても住みやすい街だと思う。 |
2024年7月 薬院駅
さーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線を利用しています。薬院駅はとても綺麗です。清潔感があっていいです。バス乗り場や地下鉄とも近くてよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、コンビニ、カフェ、本屋なとが近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェが近くにあるのでよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、子連れや高齢の方に優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中も外もとても綺麗です。治安が悪いと思ったとはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からの最寄り駅です。徒歩10分ほどにあるためとても便利です。 |
2023年2月 薬院駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まり、本数も多い。 バスも数分待てばすぐ来る タクシーも比較的つかまりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある ファーストフード店やコンビニも多数 クリニックや医院、ドラックストアも多い 美容室、サロン、ジム、大体揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルのお店から高級店まで揃っている。 徒歩圏内に飲食店多数 有名店も揃っている。 カフェからバーまで色々な系統の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も綺麗で設備も充実 エレベーターエスカレーター、スロープも各所にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺施設も綺麗 比較的街灯が多い 騒ぐような人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺も充実している上に、天神などにも近くコスパがいいと思う |
2020年2月 薬院大通駅
【メリット】 地下鉄から地上に上がると薬院大通りセンタービルがあり、スーパーマーケットやドラッグストア、……
エストレーア薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 29.78 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 29.78 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 29.78 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.78 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 29.78 | |||||||
…残り178件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.78～32.61㎡｜30.05㎡ | 61,909円｜6,814円/坪 |
| 3階～4階 | 29.78～32.61㎡｜30.4㎡ | 63,931円｜6,960円/坪 |
| 5階～6階 | 29.78～32.61㎡｜30.57㎡ | 64,428円｜6,975円/坪 |
| 7階～8階 | 29～32.61㎡｜30.2㎡ | 65,441円｜7,169円/坪 |
| 9階～10階 | 29.78～32.61㎡｜30.26㎡ | 65,862円｜7,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.61～32.61㎡｜32.61㎡ | 67,000円｜6,792円/坪 |
| 東向き | 29.78～32.61㎡｜30.1㎡ | 64,227円｜7,058円/坪 |
| 西向き | 29.78～32.61㎡｜31.05㎡ | 64,450円｜6,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ | 66,000円｜7,326円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
