ラセット天神の外観
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ラセット天神の外観
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ラセット天神のエントランス
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ラセット天神のその他
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ラセット天神のその他
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ラセット天神のその他
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ラセット天神のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,965円 |
| 平均坪単価 | ＠8,068円 |
| 平均m²単価 | ＠2,441円 |
| 上位専有面積 | 24.64m²：46件 24.9m²：41件 24.78m²：36件 |
| 上位間取り | ワンルーム：96件 1K：47件 1R：10件 |
ラセット天神の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
38戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラセット天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラセット天神の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】福岡市の都心部なのでどこにでも行きやすい家賃が高いというより、安い家賃はあるがそれに見合った部屋ではないものが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】複数箇所に地下への出入口があるので場所に迷うことがない少し離れたところにクラブ街や風俗街があるので若者が多く活気がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】少し歩けばなにかしらお店があるので目的がなくても楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】遊んだら買い物が好きな人はすぐに立ち寄れるので良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
たおさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神レベルなので人は多いですが、駅の改札などのスペースが広いので移動はスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前がソラリアだったり、バスなどの公共交通機関の勝手も多いので生活必需品だけでなく衣類なども買いに行きやすい印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内では小腹を満たせるお店だったりちょっとしたお土産を買って帰れるお店もあっていつも和気藹々としてる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くは公園もあるのでお買い物のついでに子供を少し外で遊ばせてあげる程度ならできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなには悪くないと思います。人が多いのでガヤガヤはしてますが、今まで酔っ払いやケンカなどで困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺野お店での物価は普通〜やや高いかも？程度です。至極普通だと思います。 |
2022年10月 天神南駅
ぽんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しくてきれいなので、トイレも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神エリアの中心地にあり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神エリアなので飲食店が多いのでバラエティ溢れてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街なので、いろんな設備が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあったり、街灯の明るさもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には家賃はまだリーズナブルと思います。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 博多にもアクセスしやすくお店も多いため歩くだけでも楽しいです！
駅ナカもお店沢山……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 いたるところにかいさつがあるので、たすかる。nimokaがつかえてひじょうによい。ちかくに……
ラセット天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 24.64 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 24.64 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24.78 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 24.64 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.64 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.09～25㎡｜24.74㎡ | 51,869円｜6,930円/坪 |
| 4階～5階 | 24.64～25㎡｜24.77㎡ | 52,484円｜7,004円/坪 |
| 6階～7階 | 24.64～25㎡｜24.75㎡ | 52,730円｜7,042円/坪 |
| 8階～9階 | 24.64～24.93㎡｜24.76㎡ | 52,842円｜7,054円/坪 |
| 10階～11階 | 24.64～50㎡｜31.96㎡ | 70,666円｜7,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.64～24.9㎡｜24.77㎡ | 52,051円｜6,945円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.64～49.87㎡｜25.82㎡ | 55,521円｜7,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
