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ダイナコート六本松５を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 六本松 > 六本松駅 > ダイナコート六本松５

中古

ダイナコート六本松５

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5673
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ダイナコート六本松５の外観：外観・土地

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 117件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

福岡市中央区
1214物件中の順位

ダイナコート六本松５の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩4分
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区六本松4丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立草ヶ江小学校

  • 中学校区域

    福岡市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイナコート六本松５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイナコート六本松５の【賃貸】物件情報

新着 ダイナコート六本松V
ダイナコート六本松V

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.45m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ダイナコート六本松５の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六本松駅に対する口コミ】周辺には飲食店や美容室、医療機関が多く生活には大変便利です。また、福岡市科学館や書店、スターバックスコーヒーに直結しているので暇を潰すのにも最適です。繁華街へのアクセスも良く、住むにはかなりおすすめだと思います。
六本松駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 六本松駅

みもみもさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄バスの乗り場がすぐ近くにあり、多くの路線に乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ツタヤや科学館、スーパーが入る商業施設と駅がつながっていてとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は飲食店がとても充実している。いつも並んでいたり、予約必須な福岡の有名店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 科学館、公園などがありよい。スイミング、テニス、バレエなど習い事の選択肢もたくさんある。
治安
5 		メリット 交番の警察官も毎朝見守ってくれている。駅周辺は最近再開発されたのでとてもきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はここ数年で急激に上がっているようだが、それも納得の便利さと住みやすさ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年12月 西鉄福岡（天神）駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット めちゃくちゃ通いやすいのと始発になるので、電車を待ちやすい！
お店が近くにたくさんあるので良い！
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットにも書いたけど、やはりお店が多くあり色々なお店に行くのに良い！通いやすい商業施設もあるので若い子なら天神に集まれば1日遊べる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、少し行けばたくさんある！のと駅をすぐ出た先にすぐご飯屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色々なところに経由するのに良い！
やはりお店が多いので忙しくても助かる
治安
3 		メリット 中心地なので、整備はされている。
お昼は人の目があるので凄く安心すると思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 中心地なので、移動に不便するということはないと思う。バスも充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年1月 西鉄福岡（天神）駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発、終点の駅です。西鉄の中でも1番大きく、ソラリアプラザやソラリアステージ、PARCO、……

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（残り155文字）

2021年10月 六本松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 六本松421と連結しています。421には、福岡市唯一のプラネタリウムがあり、癒しの場所です……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイナコート六本松５の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1214物件中)

福岡市中央区六本松ランキング

位
(47物件中)

六本松駅ランキング

位
(228物件中)
西鉄福岡（天神）駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイナコート六本松５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年11月 2023年2月 5階 1K 南西 ー ー
2 2021年3月 2021年4月 6階 1K 南東 角部屋 ー
3 2019年4月 2019年6月 4階 1K 南東 ー ー
4 2018年1月 2018年3月 5階 1K 東 ー ー
5 2017年12月 2018年3月 6階 1K 南 ー ー
6 2017年10月 2017年10月 4階 1R 南 ー ー
7 2017年5月 2017年8月 6階 1K 南 ー ー
8 2016年11月 2017年2月 6階 1K 南 ー ー
9 2016年9月 2016年12月 5階 1K 南 ー ー
10 2016年9月 2016年10月 3階 1K 南 ー ー
11 2016年8月 2016年9月 5階 1K 南 ー ー
12 2016年6月 2016年8月 3階 1K 南 ー ー
13 2014年6月 ー 4階 1R 南東 ー ー
14 2014年4月 ー 8階 1K 南 ー ー
15 2014年4月 ー 8階 1K 南 ー ー
16 2014年2月 ー 8階 1R 南 ー ー
17 2014年2月 ー 4階 1R 南東 ー ー
18 2014年2月 ー 8階 1R 南 ー ー
平均 5階 22.79㎡ 4.25㎡ 585万円 ＠85万円 ＠26万円 5,628円
243円		 6,345円
274円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイナコート六本松５の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナコート六本松５の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区六本松の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイナコート六本松５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1K ー 23.74
2025年5月 7階 ワンルーム ー 23.48
2025年4月 5階 1K 南 21.45
2025年4月 4階 1K 南 21.06
2025年3月 2階 1K ー 21.45

…残り112件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイナコート六本松５の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナコート六本松５の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区六本松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ダイナコート六本松５の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ダイナコート六本松５の周辺地図

ダイナコート六本松５の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイナコートエスタディオミューズ

    住所 福岡県福岡市城南区別府1丁目1番9号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
    築年月 2001年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5159
  • 中古

    ロマネスク六本松第3

    住所 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8番12号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
    築年月 1990年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 7989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ロマネスク六本松第３     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月07日
  • 中古

    ロマネスクL六本松

    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分
    築年月 1986年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 25
    偏差値 51
    アクセス数 5560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    朝日プラザ六本松

    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10番17号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩3分
    築年月 1988年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6730
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    パンルネックスクリスタル大濠２

    パンルネックスクリスタル大濠２の外観
    住所 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6番17号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
    築年月 1994年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 5292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円

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    FR六本松

    住所 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11番15号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1772
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    ジャパン・パル

    住所 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1153
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    ジャパンハイツプリマベーラ六本松

    ジャパンハイツプリマベーラ六本松の外観
    住所 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8番4号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャパンハイツプリマベーラ六本松
    新着
    ジャパンハイツプリマベーラ六本松     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.3m² ワンルーム 8階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アール六本松駅前

    アール六本松駅前の外観
    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 32
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アール六本松駅前
    新着
    アール六本松駅前     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 23.68m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ルネス六本松

    住所 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8番18号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建 地下2階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1308

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    ザ・パークハウス 大手門

    ザ・パークハウス 大手門
    価格 14,550万円～14,550万円
    所在地 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分 （1番出口）
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 83.11㎡～83.11㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 5867
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    クリオ ラベルヴィ薬院白金

    クリオ ラベルヴィ薬院白金
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市中央区白金一丁目15号10番（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    専有面積 46.01㎡～46.16㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 222
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    ザ・パークハウス 大濠翠景

    ザ・パークハウス 大濠翠景
    価格 18,870万円～18,870万円
    所在地 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
    交通 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 30戸
    専有面積 100.93㎡～100.93㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    パークホームズ福岡浄水通

    パークホームズ福岡浄水通
    価格 9,900万円～17,400万円
    所在地 福岡県福岡市中央区浄水通48-2（地番）
    交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩7分 （サブエントランスより約530m）
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    専有面積 72.25㎡～88.53㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 556
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    モントーレ六本松 ザ・マーク

    モントーレ六本松 ザ・マーク
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目31番（地番）
    交通 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分 （約312m）
    階建 地上14階建
    総戸数 33戸
    専有面積 35.99㎡～64.66㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 216

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