HOME > 中古マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 堀之内 > 上所駅 > サーパスシティ堀之内中央

中古

サーパスシティ堀之内中央

総合評価：

3.3 アクセス数： 14908

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 16件
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:6件
偏差値ランキング	新潟市中央区 216物件中の順位

サーパスシティ堀之内中央の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／上所駅徒歩9分
JR信越本線／新潟駅徒歩17分
利用可能路線
『上所駅』　JR越後線　
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区堀之内48-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2006年10月
総戸数
108戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
新潟市立上所小学校
中学校区域
新潟市立鳥屋野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパスシティ堀之内中央の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「サーパスシティ堀之内中央」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパスシティ堀之内中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【サーパスシティ堀之内中央の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら

サーパスシティ堀之内中央の口コミ・評判

2021年11月

NOIKOU55さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新幹線の始発駅で便利。終点でもあるため、寝過ごしても大丈夫。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣にイオン系のスーパーがあり、バス停も近い。雨のや雪の日に便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティは、各出入り口、エレベーターともに、しっかり管理されているので安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣室の音は全くと言って良いほど、漏れてきません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、お安い衣料品店、飲食店も近くにあり便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校区も悪くなく、日常のかかりつけとしての医院も、いくつかあるので住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年11月

ききさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	お店が近くにたくさんあり、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新潟駅に対する口コミ】とても大きな駅です。駅のなかには様々な商業施設があるので買い物を楽しめます。長い間改装工事をしており、駅のなかが非常に整備されました。駅周辺には飲食店が豊富にあり、食事をするのに困ることはありません。ショッピングモールなどには少し遠いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーやコンビニが充実していて住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	病院や公共施設がたくさんあるのでとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターが付いているので高層階でも便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	耐震基準が考えられているので安心できます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺にはコンビニやスーパーがあるので買い物しやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	上所小学校が近いので子供達は通学しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月新潟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何年も掛けて改修工事をしていたので、とても広くなり、キレイになりました！
飲食店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

2021年10月新潟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線への乗換の際、改札を出る必要が無いので楽ちんです。案内板なども分かりやすく、トイレも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

2021年10月新潟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新潟駅はここ何年かで新しくなりましたので、綺麗です。飲食店も色んな店がありので、楽しくすご……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

2020年3月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅構内が新しくなり利用しやすくなった。通勤・通学の時間帯は混み合っているがそれ以外の時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスシティ堀之内中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(216物件中)

新潟市中央区堀之内ランキング

位
(1物件中)

上所駅ランキング

位
(5物件中)

新潟駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパスシティ堀之内中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年4月	7階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
2	2022年9月	2022年11月	10階	3SLDK	南西	ー							ー
3	2019年12月	2020年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
4	2019年3月	2019年3月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2018年12月	2019年2月	13階	3LDK	南西	角部屋							ー
6	2018年9月	2018年10月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
7	2017年12月	2018年1月	4階	3SLDK	西	ー							ー
8	2017年5月	2017年7月	4階	3SLDK	南	ー							ー
9	2017年2月	2017年5月	4階	3SLDK	南	ー							ー
10	2014年12月	2015年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
11	2014年11月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
平均			5階				78.96㎡	16.22㎡	2,556万円	＠108万円	＠33万円	9,992円 126円	7,861円 99円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパスシティ堀之内中央の売買相場緑線＝新潟市中央区堀之内の売買相場青線＝新潟市中央区の売買相場新潟駅の売買相場上所駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■サーパスシティ堀之内中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区堀之内の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	83.3～83.3㎡｜83.3㎡	2,415万円｜96万円/坪
4階～6階	75.26～78.56㎡｜76.98㎡	2,543万円｜109万円/坪
7階～9階	83.3～83.3㎡｜83.3㎡	2,850万円｜113万円/坪
10階～12階	77.93～77.93㎡｜77.93㎡	2,400万円｜101万円/坪
13階～14階	78.85～78.85㎡｜78.84㎡	2,780万円｜116万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.26～83.3㎡｜79.06㎡	2,564万円｜107万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	77.93～77.93㎡｜77.93㎡	2,480万円｜105万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	7	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパスシティ堀之内中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	3LDK	南	76.33
2024年9月	5階	3LDK	南	76.33
2024年8月	5階	3LDK	南	76.33
2022年11月	7階	3LDK	西	78.56
2022年10月	5階	3LDK	南	76.33
…残り11件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパスシティ堀之内中央の賃料相場緑線＝新潟市中央区堀之内の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場上所駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■サーパスシティ堀之内中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区堀之内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	76.33～76.33㎡｜76.33㎡	126,777円｜5,491円/坪
7階～9階	78.56～78.56㎡｜78.56㎡	103,333円｜4,348円/坪
10階～12階	73.64～73.64㎡｜73.64㎡	133,750円｜6,004円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.64～76.33㎡｜75.5㎡	128,923円｜5,649円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	78.56～78.56㎡｜78.56㎡	103,333円｜4,348円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	10	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

サーパスシティ堀之内中央の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

サーパスシティ堀之内中央の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

サーパスシティ堀之内中央の周辺地図

サーパスシティ堀之内中央の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町東棟

住所	新潟県新潟市中央区東幸町4番10号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩20分
築年月	1990年4月
階建	地上15階建
総戸数	141戸

口コミ数	37
偏差値	～50
アクセス数	15455
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

中古

クレア堀之内

住所	新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目14番12号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩16分
築年月	2002年3月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	3467
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

ダイアパレスアクス幸町

住所	新潟県新潟市中央区幸町566番9号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩17分
築年月	2006年2月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	7187
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

ダイアパレス幸町

住所	新潟県新潟市中央区幸町9番5号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩20分
築年月	1998年2月
階建	地上9階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6078
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス幸町	2,990万円	121.6万円	81.26m²	4SLDK	9階	南西	相応
全件を表示する

中古

ダイアパレス幸町２

住所	新潟県新潟市中央区幸町5番16号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩15分
築年月	2001年8月
階建	地上10階建
総戸数	83戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6479
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス幸町Ⅱ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ベレオ天神尾

住所	新潟県新潟市中央区天神尾1丁目14番3号
築年数	2025年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベレオ天神尾 102	9.6万円 (5,200円)	無	192,000円	49.03m²	1LDK	1階	南

	ベレオ天神尾 0202	10.8万円 (5,200円)	無	216,000円	52.13m²	1LDK	2階	南

	ベレオ天神尾 0302	11万円 (5,200円)	無	220,000円	52.13m²	1LDK	3階	南

	ベレオ天神尾 101	11.6万円 (5,200円)	無	232,000円	59.91m²	2LDK	1階	南

	ベレオ天神尾 201	12.5万円 (5,200円)	無	250,000円	63.01m²	2LDK	2階	南

	ベレオ天神尾 0301	12.8万円 (5,200円)	無	256,000円	63.01m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

CLASSEUM幸西I

住所	新潟県新潟市中央区幸西2丁目2番32号
交通	JR越後線上所駅徒歩7分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CLASSEUM 幸西　I 102	11.7万円 (5,500円)	無	240,000円	54.36m²	2LDK	1階	北西

	CLASSEUM 幸西　I 105	11.8万円 (5,500円)	無	240,000円	57.78m²	2LDK	1階	南東

	CLASSEUM 幸西　I 202	12.2万円 (5,500円)	無	250,000円	54.36m²	2LDK	2階	北西

	CLASSEUM 幸西　I 201	12.3万円 (5,500円)	無	250,000円	57.78m²	2LDK	2階	南東

	CLASSEUM 幸西　I 205	12.7万円 (5,500円)	無	260,000円	57.78m²	2LDK	2階	南東

	CLASSEUM 幸西　I 303	13.1万円 (5,500円)	無	270,000円	54.36m²	2LDK	3階	北西

	CLASSEUM 幸西　I 301	13.4万円 (5,500円)	無	270,000円	57.78m²	2LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

カーネ米山

住所	新潟県新潟市中央区米山5丁目14番3号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩14分
築年数	2017年6月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1946

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーネ米山 304	14万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	68.55m²	3LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

マストタウン神道寺C

住所	新潟県新潟市中央区神道寺1丁目4番29号
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マストタウン神道寺 C202	7.8万円 (5,200円)	無	120,000円	44.48m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

D-ROOM米山

住所	新潟県新潟市中央区米山6丁目6番7号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩16分
築年数	2024年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROOM 米山 101	12.5万円 (6,000円)	無	200,000円	59.28m²	2LDK	1階	南東

	D-ROOM 米山 202	14万円 (6,000円)	無	200,000円	69.22m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アイコニックタワー新潟ステーション

価格	6,628万円～7,238万円
所在地	新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩4分
階建	地上30階建
総戸数	218戸
専有面積	80.12㎡～90.76㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	3票
アクセス数	9898

新築

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

価格	未定
所在地	新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1（地番）
交通	信越本線「新潟」駅徒歩10分（約800m）
階建	地上20階建
総戸数	329戸
専有面積	45.41㎡～122.74㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	4票
アクセス数	8516

新築

ダイアパレス白山

価格	4,020万円～4,780万円
所在地	新潟県新潟市中央区白山浦一丁目425番2、425番9（地番）
交通	「市役所前」バス停徒歩2分（新潟交通）
階建	地上15階地上3階建
総戸数	116戸
専有面積	60.98㎡～72.74㎡
間取り	最終期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	3589

新築

ダイアパレス一番堀

価格	未定
所在地	新潟県新潟市中央区一番堀通町336-1、336-2、本町通一番町334-1（地番）
交通	「東堀通一番町」バス停徒歩2分（110m・新潟交通）
階建	地上14階建
総戸数	64戸
専有面積	60.98㎡～84.90㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	143

新築

ダイアパレス上所駅前

価格	3,830万円～6,110万円
所在地	新潟県新潟市中央区上所3丁目342-3（地番）
交通	「ユニゾンプラザ前」バス停徒歩6分（新潟交通）
階建	地上12階建
総戸数	58戸
専有面積	60.98㎡～85.86㎡
間取り	最終期 2LDK～4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1855

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映