エステートモア大濠II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 30,784円 |
| 平均坪単価 | ＠5,041円 |
| 平均m²単価 | ＠1,525円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：33件 21.45m²：16件 23.26m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1R：2件 |
エステートモア大濠IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア大濠IIの口コミ・評判
2021年11月
さりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 3分圏内にスーパーやコンビニがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大濠公園駅
フーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅博多駅がすぐ近くにあり、バスも利用ができるところが非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡銀行のお店が近くにあるので、便利なると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は天神に比べれば少ないもののレパートリーが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に環境が良く、公園の雰囲気も良いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安の良い場所だと思います。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神比べると家賃が安く住みやすい場所だと思います。 |
2024年6月 西新駅
みくにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線自体が極めて利便性が高いのでいうまでもありません。 本数は少ないですが始発・終点になることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅直結の商業施設もでき、駅を降りればすぐに商店街なので買い物にはまず困りません。 病院や銀行、飲食店も集まっておりとても生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファストフード、外食チェーン、居酒屋、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港線の駅周りは軒並み充実している印象ですが、西新は特に充実している印象です。 修猷館高校や西南学院大学の学生もよく使う駅なので、学生を対象とするような店も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜まで開いている店が多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺となると家賃はかなり高いですが、すこし外れれば落ち着きます。 六本松や別府も近いので、住む場所によっては空港線、七隈線両方にアクセスしやすく便利です。 |
2023年7月 西新駅
よーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | プラリバと言うスーパーと併設されています。 仕事帰りに電車を降りてスーパーで買い物、帰宅が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多い 若者が元気で良い 美人が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多い 色んなチェーン店があります マクドナルドがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いです。 遊びに行けます スケボーがしたい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い 優しい人がたくさん 心がキレイと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い 楽しい 商店街が賑わっている 明るい |
2022年2月 西新駅
【メリット】 駅から階段を上がるとすぐに大きな商業施設や商店街が賑わっており、通勤通学の帰りに買い物をし……
エステートモア大濠IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.45 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 19.8 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 19.8 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北 | 19.8 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
