アーサー東那珂リバージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アーサー東那珂リバージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 バス17分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
アーサー東那珂リバージュの【賃貸】物件情報
アーサー東那珂リバージュの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】メリットはやっぱし福岡の門なのでお店がいっぱいあるという事です。お土産屋さんは勿論、美味しい飲食店もたくさんあります。博多駅からはバスや地下鉄も出てるので交通の便は完璧だと思います。空港に行くまでに10分もあれば着くし天神も10分あれば着きます。(地下鉄の場合) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】大きい都市なのにコンパクトで初めての人でも迷うことなく使用できる。空港線で2駅で福岡空港に行けるため出張や旅行などにも便利です。 新幹線の駅が別になっていないので大阪や京都にも行きやすいです。地下鉄の乗り場も何箇所もあるため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 博多駅
くっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港も近く、地下鉄が主要部を網羅してるので車いらずで便利です。 始発も終電も遅くまでありバス、タクシーも沢山あるので多少の遅延も怖くありません。 また、新幹線もあるので交通の便もかなり良し。 地方住みでしたが、福岡に住んで永住しようと決め家を買いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が大きく、お買い物、食事、飲み、エンタメ等なんでも揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これ以上ないくらい、安い美味しいのお店が粒揃いです。 特に海鮮ものは目を見張るものがあります！ 新しい居酒屋もどんどん出来ては消えての繰り返しで、飽きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設は多いので助かってます。 夜間も積極的にあるので助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も目を光らせてますし、主要な大通りは人通りも多いのでそこまで気にした事はありません。 明け方も呑み潰れた人が寝てることもありますが、悪い噂は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市にしては家賃も安くクオリティの高い物件が多いので住環境は最高じゃないでしょうか？ 利便性も踏まえると引越しする気はさらさらないです。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 九州の玄関なだけあって駅自体立派ですし、周辺の商業施設も充実しています。昔は手土産用の菓子……
2019年9月 博多駅
【メリット】 駅直結でアミュプラザ、博多阪急、KITTE、博多バスターミナル等の商業施設があり、買い物や……
2018年8月 博多駅
【メリット】 駅周辺に商業施設やオフィス街が建ち並んでおり、博多駅口側は休みのときにはイベントが開催され……
アーサー東那珂リバージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(702物件中) |
福岡市博多区東那珂ランキング(19物件中) |
博多駅ランキング(385物件中) |
アーサー東那珂リバージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.3㎡ | 11.47㎡ | 1,912万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 4,566円 65円 |
5,577円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーサー東那珂リバージュの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区東那珂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 1,150万円｜58万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.34～79.65㎡｜71.5㎡ | 1,903万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.65～79.65㎡｜79.65㎡ | 1,390万円｜57万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 1,580万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.04～70.53㎡｜69.88㎡ | 2,148万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～79.65㎡｜70.3㎡ | 1,912万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーサー東那珂リバージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 65.34 | |||||||
| 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 69.51 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーサー東那珂リバージュの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区東那珂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.34～69.51㎡｜67.42㎡ | 75,000円｜3,681円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～69.51㎡｜67.42㎡ | 75,000円｜3,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
