パロス美野島の外観：外観
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パロス美野島の外観：外観
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パロス美野島の外観：外観
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パロス美野島のエントランス：エントランス
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パロス美野島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,963円 |
| 平均坪単価 | ＠5,373円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 69.97m²：62件 35.15m²：31件 73.64m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：98件 2LDK：33件 2DK：22件 |
パロス美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
105戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パロス美野島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パロス美野島の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅、竹下駅、大橋駅と近く便利です。バス停もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
2024年12月
たたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バリアフリーのエントランスで、オートロックもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年6月
kyouhei226aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常駐しており、セキュリティが高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 竹下駅
ライブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まですぐでバスの数も多くあり、便利な交通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡があるのでとても便利だと思う。店内にはとても多くの店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとの中に多くの店回り、飲食店も充実しています。石焼きビビンバはよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、子供を連れて行けるところが多いと思います。ガンダムもあって子供が大はしゃぎだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じました。歩いている人も笑顔がありました。子供も挨拶してくれました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ららぽーとがあるので、便利なメリットと考えられます。 |
2023年8月 竹下駅
へれへれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から1駅、昨年開業したららぽーと福岡の最寄駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、花屋にケーキ屋さんなどもあります。ららぽーとまで足を伸ばせば一通りのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店は多くありませんが、ららぽーとにはレストランもフードコートもカフェもあり、レパートリー豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小児科や幼稚園もあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用は問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駐輪場はいつも混み合っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ららぽーとができて、利便性は格段に上がりました。家賃相場や物価とのバランスでコスパがいいと見るかは、価値観次第かと思います。 |
2022年9月 竹下駅
ルービックキューブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の博多まで電車一本でいける。ロータリーやタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にららぽーと福岡が出来ており、週末になると電車で来て歩いてららぽーとへ行く人が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多牛という焼き肉屋へも少し歩くが近い。また、ビール工場もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、幼稚園、小学校が近くにある。 駅構内には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔って大騒ぎしている方は殆どいない。 若者は少なく、仕事帰りのサラリーマンの方が多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へ電車一本という距離だが、家賃は安い所も多い。 |
2022年6月 竹下駅
ピーナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにららぽーとなどがあるのでららぽーとに行く際にはおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに八百屋があるセブンイレブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋があるとてもすばらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットがある。ららぽーともある |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人がたくさんいるみんな親切さがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がバカやすいいとっても交通の便もいい |
パロス美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 69.97 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.97 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.97 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | ー | 69.97 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | ー | 45.32 | |||||||
…残り179件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
