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中古

サーパス深志

総合評価：

3.1 アクセス数： 11651

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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サーパス深志の外観

サーパス深志の外観
サーパス深志の周辺：その他周辺施設
サーパス深志の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
偏差値ランキング	松本市 75物件中の順位

サーパス深志の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大糸線／松本駅徒歩8分
利用可能路線
『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　
所在地(住所)
長野県松本市深志2丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2004年1月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松本市小学校学区松本市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパス深志の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパス深志の【賃貸】物件情報

サーパス深志 0903

賃料(管理費): 13.6万円(-円)

敷金・礼金: 136,000円・136,000円

専有面積: 70.62m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

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サーパス深志の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松本駅に対する口コミ】新宿から２時間半で来ることができる自然豊かな甲信越地方の旅行の拠点としてオススメ。長野市、金沢方面への足掛かりや名古屋方面へのアクセスも良好。駅前は多くの店舗が並びタクシー乗り場も◎ 駅自体も綺麗で意外に侮れないのが駅そば、ご旅行や仕事で来た場合はぜひ一度食べてほしい。駅からすぐ傍のアルピコバスで色々な場所にアクセスできる点も◎長野県の中では家賃は高い方だと思います。もちろん都内程ではないですが同じ値段を出せば少し離れた場所で1LDKと1K程の違いがあると思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【松本駅に対する口コミ】たぶん駅前には病院はありません。周辺に信州大学病院、相沢病院など大きな病院は多数あります。駅周辺は飲み屋中心で買い物を楽しむ場合は中町通りや少し離れますがイオン松本レイクタウンがおすすめです。治安はとても良いと思います。駅前には交番、駅も綺麗で飲み屋は多いが条例が厳しいのか駅前に大人が楽しめるお店はありません。駅周辺にたむろしているのは多くが中高生でガラが悪い人々はあまりみかけません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【松本駅に対する口コミ】基本的に飲み屋が多いですが松屋、マクドナルド、モスなど大手チェーン店はあります。ジンギスカン、ジビエなどのお店も多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【松本駅に対する口コミ】長野県は教育県ですので学校も深志高校を筆頭に名門校が多いイメージです。駅からは遠いですが信州松本空港周辺はスカイパークという大きな公園もあり毎年マラソン大会で全国からランナーが集まります。

松本駅のデメリット（4件）

松本駅の総合レビュー

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2022年9月松本駅

とらんぽりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大糸線で1番大きな駅なので、駅にお店もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	服屋さん、飲食店、スタバ、コンビニがあって待ち時間が潰せる。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店、イタリアン、居酒屋などいろんな種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあり、おむつも変えることができる。エレベーター、エスカレーターもあるので、ベビーカーでも安心できる。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心できる。出口は２つあるが、治安の悪さが目立つことはあまりないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家が松本駅付近ではないのでわからないが、お店も多く駅も大きいので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年2月松本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】松本駅は、アルピコプラザやPARCOを始め、イオンモール松本へのアクセスも良いです。縄手通……

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（残り146文字）

2022年1月松本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】長野県でも屈指のターミナル駅。大糸線・中央本線・篠ノ井線・上高地線などの多くの路線を利用す……

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（残り157文字）

2021年11月松本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上高地や乗鞍、美ヶ原等の観光地への起点です。駅ビル内には複数の飲食店や土産屋があります。駅……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス深志の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松本市ランキング

位
(75物件中)

松本市深志ランキング

位
(4物件中)

松本駅ランキング

位
(54物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス深志の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	2階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2021年12月	2021年12月	7階	2LDK	南	ー							ー
3	2021年11月	2021年11月	12階	2LDK	南	ー							ー
4	2021年6月	2021年9月	7階	2LDK	南	ー							ー
5	2021年6月	2021年7月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2020年12月	2021年2月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2018年5月	2018年7月	12階	1LDK	南	角部屋							ー
8	2017年11月	2018年5月	12階	1LDK	南	角部屋							ー
9	2017年9月	2017年10月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
10	2015年10月	2015年11月	5階	4LDK	南	ー							ー
平均			8階				82.66㎡	13.8㎡	3,182万円	＠130万円	＠40万円	15,112円 182円	15,960円 193円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス深志の売買相場緑線＝松本市深志の売買相場青線＝松本市の売買相場松本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス深志の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■松本市深志の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■松本市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■松本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	2	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	3	0	1	0
～3,500	0	2	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス深志の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	9階	3LDK	南東	70.62
2024年3月	3階	3LDK	南東	70.62
2024年3月	3階	3LDK	南東	70.62
2023年12月	9階	2LDK	南東	61.64
2023年8月	3階	3LDK	南東	70.62
…残り11件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス深志の賃料相場緑線＝松本市深志の賃料相場青線＝松本市の賃料相場松本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス深志の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■松本市深志の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■松本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■松本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	2	8	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

コンフォール深志

住所	長野県松本市深志2丁目5番19号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩7分
築年月	2008年9月
階建	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	1586

中古

ダイアパレス中央蔵の町

住所	長野県松本市中央3丁目1番5号
最寄駅	JR篠ノ井線松本駅徒歩8分
築年月	2007年3月
階建	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	31
偏差値	51
アクセス数	10373

中古

シティハウス松本

住所	長野県松本市中央2丁目1番29号
最寄駅	JR篠ノ井線松本駅徒歩5分
築年月	2007年3月
階建	地上13階建
総戸数	33戸

口コミ数	47
偏差値	60
アクセス数	22810

中古

グランドハイツ深志天神

住所	長野県松本市深志3丁目7番44号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩10分
築年月	2005年5月
階建	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	10784
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

ダイアパレス松本中央

住所	長野県松本市中央3丁目2番5号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩12分
築年月	1999年3月
階建	地上13階建
総戸数	82戸

口コミ数	28
偏差値	～50
アクセス数	12171
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

クリヴィーレ増田

住所	長野県松本市中央2丁目5番15号
交通	JR篠ノ井線松本駅徒歩8分
築年数	2000年4月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	32
アクセス数	2334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリヴィーレ増田 503	10.5万円 (8,400円)	210,000円	105,000円	70.37m²	3LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ロワール

住所	長野県松本市中条
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド　ロワール 602	9万円 (-円)	無	1ヶ月	65m²	3LDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

サンコジョウＥ棟

住所	長野県松本市井川城1丁目7番4号
交通	松本電鉄上高地線西松本駅徒歩8分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	1267

賃貸

VILLAD’ESTOHTEA

住所	長野県松本市大手1丁目6番24号
交通	JR大糸線北松本駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 312	11万円 (13,000円)	無	220,000円	50.8m²	1LDK	3階	南
	VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 307	11万円 (13,000円)	無	110,000円	44.34m²	1LDK	3階	南
	新着 VILLA　D’EST　OHTE　A	11万円 (13,100円)	無	1ヶ月	44.34m²	1LDK	5階	南
情報取得日:2025年07月13日
	VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 510	11.1万円 (13,100円)	無	111,000円	44.34m²	1LDK	5階	南
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賃貸

アルファアルビオ渚ガーデン

住所	長野県松本市渚2丁目1番
交通	松本電鉄上高地線渚駅徒歩10分
築年数	2018年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファアルビオ渚ガーデン 204	14万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	70.88m²	3LDK	2階	南
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ザ・レジデンス松本深志

価格	未定
所在地	長野県松本市深志一丁目764番（地番）
交通	篠ノ井線「松本」駅徒歩5分（約370m）
階建	地上15階建
総戸数	273戸
専有面積	63.80㎡～166.80㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	295

新築

レーベン松本 GRIDE

価格	未定
所在地	長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
交通	大糸線（JR東日本）「松本」駅徒歩8分（お城口）
階建	地上15階建
総戸数	127戸
専有面積	58.34㎡～85.76㎡
間取り	第6期 2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	3311

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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