サーパス深志
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
松本市 |
サーパス深志の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／松本駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
-
所在地(住所)
長野県松本市深志2丁目6-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス深志の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス深志」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス深志の【賃貸】物件情報
サーパス深志の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】新宿から２時間半で来ることができる自然豊かな甲信越地方の旅行の拠点としてオススメ。 長野市、金沢方面への足掛かりや名古屋方面へのアクセスも良好。 駅前は多くの店舗が並びタクシー乗り場も◎ 駅自体も綺麗で意外に侮れないのが駅そば、ご旅行や仕事で来た場合はぜひ一度食べてほしい。 駅からすぐ傍のアルピコバスで色々な場所にアクセスできる点も◎長野県の中では家賃は高い方だと思います。 もちろん都内程ではないですが同じ値段を出せば少し離れた場所で1LDKと1K程の違いがあると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】たぶん駅前には病院はありません。 周辺に信州大学病院、相沢病院など大きな病院は多数あります。 駅周辺は飲み屋中心で買い物を楽しむ場合は中町通りや少し離れますがイオン松本レイクタウンがおすすめです。 治安はとても良いと思います。 駅前には交番、駅も綺麗で飲み屋は多いが条例が厳しいのか駅前に大人が楽しめるお店はありません。 駅周辺にたむろしているのは多くが中高生でガラが悪い人々はあまりみかけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】基本的に飲み屋が多いですが松屋、マクドナルド、モスなど大手チェーン店はあります。 ジンギスカン、ジビエなどのお店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】長野県は教育県ですので学校も深志高校を筆頭に名門校が多いイメージです。 駅からは遠いですが信州松本空港周辺はスカイパークという大きな公園もあり毎年マラソン大会で全国からランナーが集まります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松本駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な商業施設が近いし高校、中学があるのでいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山買い物ができるところがあって嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところが沢山あって嬉しい限りです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもあるのでとてもいいなーとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安はいいと思います挨拶してくれる人もいるし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し都会なのでお高めですがいいと思います |
2024年8月 松本駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番のメリットとして、特急に乗れるのがとても助かるポイントです！東京も名古屋も行けて便利です。 大糸線、上高地線、篠ノ井線などいろいろな路線があるので結構便利に観光ができると思います。 タクシー乗り場も充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 手土産を買い忘れてしまっても、改札内に小さめですがお土産屋さんがあり長野県内のいろいろなお土産が手に入るので、急いで特急に乗りたいときにもよく利用してます。 駅弁屋さんとコンビニもあるので、ご飯を買い忘れても大丈夫です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスタバや唐揚げや蕎麦うどん、パンが食べられる飲食店が入っています。 お土産も買えるチョコレートのお店もあります。 駅を出るとたくさんの飲み屋があり、蕎麦屋、老舗の洋食店などいろいろなものが食べられます。 徒歩圏内にカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは比較的広く使いやすいと思います。 コインロッカーもあるので荷物がたくさんあっても預けて遊べます。 駅にはエレベーター、エスカレーター、階段があり、１箇所が極端に混むこともなくスムーズに移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お城口はたくさんのお店や飲食店があるので、いつも人が多く賑わっています。居酒屋などの飲み屋も多いので酔っ払いがいることにはいますが、絡まれたりしたことはほとんどありません。終電が都会よりも早いのでいつまでもうるさいといったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りには飲食店やカフェ、居酒屋、雑貨屋、服屋などチェーン店や素敵な個人店がたくさんあり、とても楽しいところです！近くにイオンモールやパルコなどの大型商業施設もあり、とても便利に暮らせるかと思います。綺麗な新築マンションもたくさんあります。 |
2023年7月 松本駅
コートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間の電車に乗っても座席に座れること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ病院があり、居酒屋や公園なども多いこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにスターバックスがあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よい人の多さで駅前に色んなお店が集約されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。ゴミなども見かけないので綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなお店が駅前に集まっておりコンパクトで住みやすい |
2021年10月 松本駅
【メリット】 お城口へ出ると、多数の飲食店やテルはもちろんお土産店も充実。数々の飲食店やファーストフード……
サーパス深志の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
松本市ランキング(74物件中) |
松本市深志ランキング(4物件中) |
松本駅ランキング(53物件中) |
サーパス深志の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 12階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 82.66㎡ | 13.98㎡ | 3,182万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 15,112円 182円 |
15,960円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス深志の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■松本市深志の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松本市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松本駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.21～66.21㎡｜66.2㎡ | 2,480万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.04～86.04㎡｜86.04㎡ | 2,780万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.64～61.64㎡｜61.64㎡ | 2,580万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ | 3,280万円｜142万円/坪 |
| 11階～12階 | 70.62～156.66㎡｜99.84㎡ | 3,710万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.64～156.66㎡｜82.66㎡ | 3,182万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サーパス深志の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.62 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.62 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.62 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 61.64 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.62 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス深志の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■松本市深志の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松本市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 133,750円｜6,261円/坪 |
| 4階～6階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 138,000円｜6,460円/坪 |
| 7階～8階 | 61.64～86.04㎡｜77.09㎡ | 144,000円｜6,192円/坪 |
| 9階～10階 | 61.64～70.62㎡｜64.63㎡ | 126,500円｜6,482円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.64～75.87㎡｜68.16㎡ | 131,214円｜6,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
