チサンマンション南福岡参番館の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
チサンマンション南福岡参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三筑小学校
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中学校区域
三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルキョウ雑餉隈店」約470m ●「中尾公園」約240m ●「雑餉隈郵便局」約640m ●「セブンイレブン博多相生町２丁目店」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
チサンマンション南福岡参番館の【賃貸】物件情報
チサンマンション南福岡参番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】駅にスーパーや薬局、ドーナツ屋さん、パン屋さんなどがあり通勤・通学帰りに買い物をして帰ることができる。博多までは快速で10分ぐらいで着くことができるし、博多から天神までは地下鉄で10分で着くので好アクセス。大きい駅なのでエレベーターもあり、車や人の通りも多いので女性でも安心して帰ることができると思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 雑餉隈駅
豆腐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 現在改装中で自転車置き場も充実しており、通学中の学生をよく目撃します。本数も多く、天神方面へのアクセスもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとコンビニ、郵便局、スーパーがあり、商店街へ繋がっています。商店街内には歯医者や服、雑貨、魚屋、八百屋など揃っているので利便性がとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに焼肉をはじめてからあげ屋さんや弁当屋、焼き鳥、トッポギ専門店など多くの店があります。商店街を奥まで進めばケーキ屋さんもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園があり、よく早朝園児を見かけます。登校中の中学生を見ることもあるので周辺の教育機関は揃っていると思います。駅内のトイレは改装工事でとても綺麗になり博多駅や天神駅と遜色ないほどの綺麗さです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、両出口どちらも変わりなく安全だと思います。昼間は商店街に立つ店員さんたちもいるので地域の目が光っていて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安くて住みやすいと思います。周辺にスーパー等もあるので住みやすいです。物価も安く八百屋で野菜を買うと都心部のスーパーの半額程度で買えます。 |
2022年10月 南福岡駅
グリグリさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が利用している南福岡駅は 駅員さんの接客が最高です 面倒くさい質問をしてもいつも笑顔で 素早く対応してくれます 快速も止まるため利便性も 最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップ。スーパーもあり 利便性は最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのびっくり亭は 辛みそをつけてたべるスタイルで 人気店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子供がいないためわかりませんが 公園もあり 可愛らしい保育園もあります 子育てには環境がいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 路地に入ると確かにくらいですが 比較的明るいです ヨッ払いや変出者のうわさも聞きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いアパートでも奇麗でお安い イメージがあります |
2022年9月 南福岡駅
ゆんけるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通快速が停まる主要駅です。バスやタクシーもひっきりなしに来ます。快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットあり、薬局耳鼻科整骨院あり、美容室あり。生活する上で不便はあまり感じません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡のソウルフードであるびっくり亭の本店もありますし、居酒屋もコスパの高いものを提供する店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、木々もあり、保育園も駅の中にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中年からご高齢の方も多いので、騒がしいといったことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーからお一人さままで住みやすいと思います。不動産もいくつかあります。 |
2022年3月 南福岡駅
【メリット】 駅の中にスーパーや本屋さんなど併設しておりとても利用しやすい。また、駅の雰囲気も明るく大人……
チサンマンション南福岡参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区相生町ランキング(7物件中) |
南福岡駅ランキング(119物件中) |
チサンマンション南福岡参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.71㎡ | 9.76㎡ | 2,274万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 8,236円 118円 |
10,407円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション南福岡参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区相生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チサンマンション南福岡参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 62.75 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.75 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.1 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.89 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.16 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション南福岡参番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市博多区相生町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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■南福岡駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
