マインズ博多駅東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 64,738円 |
| 平均坪単価 | ＠7,003円 |
| 平均m²単価 | ＠2,118円 |
| 上位専有面積 | 27.72m²：28件 33.11m²：15件 36.17m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：43件 2DK：22件 |
マインズ博多駅東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
63戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マインズ博多駅東の口コミ・評判
2013年11月
moeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅から近く、非常に便利です。マンションは筑紫口なのですが、博多口側よりも落ち着いた雰囲気があり、お店も充実しています。夜でも街灯があり明るいので女性でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅からひたすらまっすぐなので、分かりやすい場所にあります。マンション周辺も綺麗で、春は川沿いに桜が綺麗に咲きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は非常に綺麗で、エントランスも清潔感があります。オートロックでセキュリティもしっかりしています。ゴミ捨て場も扉で仕切られているので見た目にも配慮されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に綺麗で清潔感のある部屋です。キッチンも広く、使いやすかったです。日当たりも非常に良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間空いているスーパーが徒歩で行ける距離にあり、非常に便利です。ファミリーレストランも徒歩圏内にありますし、少し歩けばたくさん飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく博多駅に近いため、駅方面に向かうと病院などは充実していました。近くには学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ヒロキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅から近いが落ち着いた雰囲気スーパーも近く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅に徒歩10分で行けるため、利便性が素晴らしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2012年11月
ゆき0229さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
博多駅には大きな百貨店があり、バスやJRや新幹線などが通っているため他の主要駅にはすぐ行けます。 また、徒歩10分圏内の東比恵駅にはスーパーもあるため日用品はここで揃えられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場が扉で仕切られているため、匂いや見た目が気になりません。目立つ外観のためわかりやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物がないため、上階の部屋は日当たりがいいです。女性が住みやすいトイレ・バス別、キッチンが分かれてるタイプです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近にはたくさんの飲食店があり美味しいお店も多数あります。買い物はスーパーが徒歩１０分圏内にはあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないためなんとも言えませんが、近くには学校が多いので通いやすいと思います。しかし、このマンションでは子育て世帯は少ないと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
つーいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の玄関口博多の主要ターミナル駅となっているため、JR在来線、新幹線、地下鉄全てがそろっているため、どこにでもいくことができる。またおおきなバスターミナルが周辺に2カ所存在し、タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできる駅ビルや周辺に複合施設が備わったバスターミナルもあるため博多に行けばほとんどの物がそろう。 百貨店もあるため、トレンドの情報収集も行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、周辺商業施設への入居テナント数が多いため、だいたい100店舗以上飲食店があるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にトイレの利用状況が確認できる電子モニターがあり、どの階で何人ほど利用しているかを確認する事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口には隣接する交番があり、事件などがある事がすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部であり、オフィス街が近いため、通勤によるストレスは比較的少ない。 |
2024年2月 博多駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があるから困ることがないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているため、困ることがないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店があるため、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全てが揃っているため、困ることがないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで明るいから、危なくは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに関しては、間違いないと思う。 |
2024年1月 博多駅
はかたっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口の行き先が大きく書いてあるので、どちらに行けばいいかわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするところや展示会など駅周りで完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類のごはんやさんが多いので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段、エレベーターなどわかりやすいところにある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う 雰囲気もよいので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線は早割などでやすくなるのでありがたい |
2022年9月 博多駅
チリンチリンアイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は主要駅です。出口が2箇所あり、出たらすぐにロータリーやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | KITTE博多や阪急など商業施設が多く、買い物からグルメまで充実した時間を過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス等、人気のお店がどんどん出店されている。駅弁も豊富に用意されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | KITTE博多や、阪急、アミュプラザなど、トイレが広く、エレベーターも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は改装され、綺麗になっている。 交番も筑紫口、博多口どちらも入り口にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身者や、単身赴任者などは近くに飲食店や、コンビニ、薬局等があり、住みやすい。 |
マインズ博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1DK | ー | 33.11 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1DK | ー | 33.11 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1DK | ー | 27.72 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | ー | 33.11 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1DK | ー | 27.72 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東光の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
