レジデンス18
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 158件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,588円 |
| 平均坪単価 | ＠6,398円 |
| 平均m²単価 | ＠1,935円 |
| 上位専有面積 | 24.88m²：61件 37.13m²：45件 31.6m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：61件 2K：45件 1DK：38件 |
レジデンス18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
JR博多南線／博多駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス18の口コミ・評判
2015年12月
もこもこももぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は地下鉄の東比恵駅で、一駅ですぐに博多駅に着くので、天神へ行ったり、新幹線に乗る際にとても便利です。また、東比恵駅から福岡空港までも一駅なので旅行や出張の際にもとても便利です。もちろん自転車で博多駅へ行くのも10分程で行けます‼︎福岡市は平坦な道が多いので、自転車も楽々です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速道路沿いで空港も近いほうですが、それほど騒音は気になりません。当マンションの向かい側、後ろ側ともに建物同士が離れていますので朝日もしっかり差し込みます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共同部分は24時間監視カメラが作動していますが、有人管理ではありません。管理会社の方で監視されていると思います。また共同部分は管理会社の方が週に数回清掃やマット取り替えなどをされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝から昼過ぎにかけては日が差し込み、明るいです。部屋の広さも十分あって換気やエアコンなどの設備も申し分ありません。玄関以外はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルキョウ、サニー、ダイレックス、Mr.MAX、ドラッグイレブン、ダイソーなど近いので買い物には困りません。また、ルミエールも車があればすぐに行けます。ショッピングモールや飲食てんも車があればすぐに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校等は近いので、通学するお子様は非常に便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
yagi43さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多駅はターミナル駅であるため、市内路線バスや高速バス、地下鉄、新幹線など、他の交通手段への乗り換えが近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光客がおみやげを買ったり食事をしたりする際、選択肢が充分にあると感じるだけの施設が揃っている（マイング、アミュ、デイトス、博多阪急など）。 もちろん地元民が普段使いしやすいスーパーやドラッグストアなどもあり、様々な人のニーズに応えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡で人気のラーメン店が集まるラーメン街道に駅直結で行ける他、有名なパン屋が徒歩圏内にある。 また、うどん、水炊き、もつ鍋、一口餃子、とり皮、ハンバーグ、クロワッサンといった人気の福岡グルメは、博多駅からさほど離れることなく堪能することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多口側コンコースにあるエレベーター3基のうち1基が子供連れや身障者専用になっていて、配慮されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多口側の駅前広場に交番がある。また、駅前の通りは街灯も多いため、夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な交通機関へのアクセスの利便性や買い物のしやすさなどを考慮すれば、家賃に対してのコストパフォーマンスは充分良い。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 乗り場が多くさまざまな場所へ行くことができ、普通だけでなく快速や急行などすべての電車を利用……
2022年1月 博多駅
【メリット】 ・駅直結の施設が充実しており、お土産屋、食べ物屋等も多く、色々と楽しめます。
・……
2021年12月 博多駅
【メリット】 言わずもがなのいい駅ですよ、観光客も沢山いて今の時期はイルミネーションも見ることができます……
レジデンス18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 2K | ー | 37.13 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 31.6 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31.6 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 南東 | 24.88 | |||||||
| 2021年9月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.88 | |||||||
…残り153件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区豊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
