ハイラーク山王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,016円 |
| 平均坪単価 | ＠4,312円 |
| 平均m²単価 | ＠1,304円 |
| 上位専有面積 | 59.8m²：52件 51.52m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 3DK：10件 2DK：6件 |
ハイラーク山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩20分
JR博多南線／博多駅 徒歩27分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイラーク山王の口コミ・評判
2019年7月
フリスクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停はすぐ近くにある。がメリットはその程度かと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がすぐ裏にある為、お子様がいる家庭には嬉しいかと思う。騒音なども比較的少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は問題無く、オートロック・監視カメラ等もついている為問題無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋内は比較的綺麗で、管理会社もしっかりしている為、対応が早い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
公園・コンビニ・レンタル店・飲食店などが徒歩圏内に多く、 スーパーなども比較的近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供のかかりつけ病院も近くにあるので便利がいい。公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ごんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣の公園が新しくなり、日中は子どもたちの声が途絶えません。西松屋やドラッグストア、スーパーも徒歩県内で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年7月
Haruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がリニューアルして、とても綺麗になりました。土日は家族連れや子供達が多いです。コマーシャルモールも近く、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
yagi43さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多駅はターミナル駅であるため、市内路線バスや高速バス、地下鉄、新幹線など、他の交通手段への乗り換えが近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光客がおみやげを買ったり食事をしたりする際、選択肢が充分にあると感じるだけの施設が揃っている（マイング、アミュ、デイトス、博多阪急など）。 もちろん地元民が普段使いしやすいスーパーやドラッグストアなどもあり、様々な人のニーズに応えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡で人気のラーメン店が集まるラーメン街道に駅直結で行ける他、有名なパン屋が徒歩圏内にある。 また、うどん、水炊き、もつ鍋、一口餃子、とり皮、ハンバーグ、クロワッサンといった人気の福岡グルメは、博多駅からさほど離れることなく堪能することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多口側コンコースにあるエレベーター3基のうち1基が子供連れや身障者専用になっていて、配慮されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多口側の駅前広場に交番がある。また、駅前の通りは街灯も多いため、夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な交通機関へのアクセスの利便性や買い物のしやすさなどを考慮すれば、家賃に対してのコストパフォーマンスは充分良い。 |
2024年8月 博多駅
ともだちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州のハブ駅として、地下鉄、在来、新幹線を利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハブ機能があり、ショッピングできる施設も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンも食べれるし、ちょっと飲んでいけるような店も充実 |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪いらしいが、自分は感じたことはないので、1とはしていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くてうまいものが食べれるし、駅だけでも楽しめるのでは。 |
2023年2月 博多駅
マックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各路線との接続が良く、乗り継ぎに困る事はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多阪急が駅ビル内に有り、近くにヨドバシカメラも有る為、買い物に困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、駅ビル内に各飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中にある駅だが、周辺に公園も多くバランスが取れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内に交番が有り、日中は特に治安が悪いと感じる事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に必要な施設はほぼそろっており、住むには困らない。 |
2021年11月 博多駅
【メリット】 そこまで入り組んでないので、見晴らしがよく、駅構内も明るいです
電子掲示板など、……
ハイラーク山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東光寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
