アイ・セレブ天神東の外観：外観
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アイ・セレブ天神東の外観：外観
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アイ・セレブ天神東のエントランス：エントランス
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アイ・セレブ天神東のエントランス：エントランス
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アイ・セレブ天神東のその他：インターホン
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アイ・セレブ天神東のその他：インターホン
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アイ・セレブ天神東のその他：オートロック
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アイ・セレブ天神東のその他：オートロック
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アイ・セレブ天神東のその他：駐輪場
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アイ・セレブ天神東のその他：駐輪場
アイ・セレブ天神東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／中洲川端駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区須崎町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイ・セレブ天神東の【賃貸】物件情報
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アイ・セレブ天神東の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一番のおすすめポイントは都心へ歩いていける利便性。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車や自転車などの足がなくても全てが徒歩圏内で揃う。スーパーも複数あり、交通の便も地下鉄もバスも揃っていて申し分ないところがよい。周辺には川もあり、以前より子供もいたりして雰囲気もよくなってきました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は格子状のタイルのデザインで、個性的なのでわかりやすい。オートロックや監視カメラもあり、日中平日はいつも管理人さんが出入りして掃除を毎日していたりするので、防犯面は比較的安心できる。ちなみに管理人のおばちゃんはとてもいい雰囲気の方で話しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者マンションにしては、部屋の天井がとても高く、開放感がある。（照明の取替えに男性でもちょっと届かないなって思うくらい。）部屋の内装はメインは白だが、各戸でキッチンのカラーが青or赤or黄色でアクセントになっていておしゃれでおもしろいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買物や食事については、十分に揃っています。近くにはスーパーやドンキホーテやドラッグストアも選べるほどあります。もっと大きな買い物をしたければ福岡の中心都市である天神までも５分もあれば歩いてつくので、何の不自由もありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は歯医者や内科や婦人科や何でも揃っているので、選択肢が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】福岡の中心地博多と天神の中間で、遅くまで地下鉄が動いています。さらに改札出てバスやタクシーも多く利便性がいい場所です。福岡の中心地ですが、一歩道路を挟むと比較的にお値段がお安いマンションが多く大変住みやすいです。便利もいいので一人暮らしのサラリーマンやOLさんには大変便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】買い物する場所は沢山あります。地下鉄の上にはドンキや、スーパーもあるので生活必需品は大抵揃います。近くに市役所や、銀行、百貨店も多くあるので大変便利のいい場所です。近くに大きな警察署もあり、警察官がよく歩いておられます。比較的に昼間は明るくオフィス街がある場所なので、安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】オフィス街もちかいのと、夜は飲み屋が多い場所なので飲食には全く困りません。リーズナブルなものから、高級店、有名店など多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】通勤通学の交通の便利は良く、博多駅にも近い為とても便利です。海やアンパンマンミュージアムも近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いてすぐのところに中洲川端駅、10分ほど歩けば天神駅にもつく立地条件 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中洲が近いので夜も人通りが多いのである意味安心するとこでばあった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はモダンな感じでスマート。管理人はいないがたまに掃除にきてくれる。エレベーターは一台だがすぐ来る印象だった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1D.Kの間取り。キッチンとしきれるので匂いなどからこずよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くになんでもある。川端商店街に行けばランチもできるし、中洲に行けば飲みにも最高の立地 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院は豊富にある。天神まで行けば救急病院もあるのでそのあたりはメリット |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中洲川端駅
ぺんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口へ行く入口が地上にいくつもあるので、信号を渡らなくても駅へ向かうことができて便利。駅構内もキレイな印象でトイレもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この駅から降りると様々な場所へ歩いて行けることができるのでそういった意味でも便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあります。居酒屋なども多いので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにアンパンマン関連の施設があるので子供は喜ぶかもしれません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間、散歩したり出歩くには問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅という意味ではコスパは良いかと思います。 |
2023年3月 中洲川端駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎線と空港線の乗換駅で、どちらの方面へもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテや中洲川端商店街があり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 博多ラーメンを味わえるお店など、冷泉エリアにはいろんな飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の商業ビル・リバレイン博多は多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中洲の歓楽街の中心に交番があり、巡回する警察官は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歓楽街ですが、意外と駅北部のエリアは家賃がそこまで高くないマンションもちらほらあります。 |
2021年8月 中洲川端駅
【メリット】 博多駅と天神駅の中間に位置しており、どちらからもアクセスがよい。また、西日本有数の歓楽街中……
2020年4月 中洲川端駅
【メリット】 中洲川端商店街、リバレイン福岡、ゲイツ福岡などの商業施設に直結している為、雨でも行きやすい……
アイ・セレブ天神東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 24.6 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 24.6 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 南東 | 24.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24.6 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1DK | ー | 24.6 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイ・セレブ天神東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区須崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.6～24.82㎡｜24.62㎡ | 53,360円｜7,164円/坪 |
| 4階～6階 | 24.6～24.97㎡｜24.62㎡ | 55,694円｜7,478円/坪 |
| 7階～8階 | 23.6～24.6㎡｜24.55㎡ | 56,304円｜7,581円/坪 |
| 9階～10階 | 24.6～24.82㎡｜24.65㎡ | 55,647円｜7,463円/坪 |
| 11階～12階 | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 56,923円｜7,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～24.97㎡｜24.61㎡ | 55,150円｜7,409円/坪 |
| 東向き | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 54,000円｜7,257円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 56,000円｜7,526円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
