レジデンシャルヒルズプライムスクエアの外観
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのエントランス
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのその他：TV付きモニタホン
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのその他：その他
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのその他：その他共有部分
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのその他：その他共有部分
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのその他：その他共有部分
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアのその他：その他共有部分
-
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの周辺：【その他】美野島商店街まで50ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
29戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レジデンシャルヒルズプライムスクエアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レジデンシャルヒルズプライムスクエアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅の中には、普通電車の博多駅、山陽・九州新幹線の博多駅、地下鉄の博多駅・・・と一つの場所に３つの博多駅が備わっています。そこから出て徒歩１分の所には博多バスターミナルもあり、西鉄バスで福岡県内どこへでも、高速バスもあるので遠方にもすぐ行けるという、交通の利便性がめちゃくちゃ高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅ビルが直接繋がってるので待ち合わせで時間を潰しやすい。また、地下街にも直ぐに行けて路面店も多く買い物しやすい。飲食店も多く博多ならではのとんこつラーメン店も多く、他にもオシャレなお店も入っていて選びやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
福岡Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ▪️新幹線、在来線、地下鉄が乗り入れ 日本全国、そして九州各地へのアクセスが抜群で、出張や旅行が頻繁な方、遠方の実家に帰省する機会が多い方にとっては非常に便利です。 ▪️バス路線も充実 駅周辺から各方面へのバス路線が豊富なので、電車では行きにくい場所もカバーできます。 ▪️福岡空港へのアクセスが抜群 空港線を利用すれば、福岡空港までわずか5分。海外への旅行や出張もスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ▪️大型商業施設が充実 アミュプラザ、阪急百貨店、KITTEなど、駅に直結する形で大型商業施設が多数あり、買い物に困ることはありません。駅周辺で１日遊べてしまうくらいです。 ▪️病院、銀行、郵便局などが徒歩圏内にある 日常生活に必要な施設が充実しているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ▪️様々なジャンルの飲食店が豊富 ラーメン、焼き鳥、イタリアン、フレンチなど、あらゆるジャンルの飲食店が楽しめます。更に飲食店ではありませんが映画館もあるのでデートするにも持ってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ▪️塾や学習塾が豊富 大手塾から個人塾まで、様々な塾が駅周辺に立地しています。 ▪️広々とした公園がある 舞鶴公園、博多城公園など広々とした公園で、子供たちが思いっきり体を動かすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ▪️人通りが多く、治安が良い 駅周辺は常に人が多く、治安は比較的良いと思います。防犯カメラや駅前に交番もあるので抑止力になっているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ▪️物価、家賃は高いが利便性は抜群 それなりに物価、家賃は高いですが娯楽を含めて生活に必要な施設は周辺に揃っています。 |
2023年12月 博多駅
まーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームは広く電光掲示板でも見やすくわかりやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブランドショップ、お土産屋もおおくあり充実！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバから始め、人気店、またやきにくやなどめ充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能のトイレがありエレベーター等も多くあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | オシャレな町であり治安も良いと思う。そして、人が優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの品数量があり、充実！！土地に対して安い物件も見た事がある |
2022年2月 博多駅
【メリット】 福岡市内では間違いなくナンバーワンの駅だと感じる。JR線の乗り入れも多く、博多阪急、キッテ……
2022年1月 博多駅
【メリット】 4年間程博多に住みました。博多駅でよく遊びに行きました。駅はとて広くて綺麗です。そして便利……
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
福岡市博多区ランキング(702物件中) |
福岡市博多区美野島ランキング(56物件中) |
博多駅ランキング(385物件中) |
レジデンシャルヒルズプライムスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 30.6 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 30.6 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.6 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | ー | 30.6 | |||||||
…残り105件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャルヒルズプライムスクエアの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市博多区美野島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.06～30.6㎡｜30.55㎡ | 58,583円｜6,339円/坪 |
| 3階～4階 | 30.06～30.6㎡｜30.56㎡ | 61,516円｜6,654円/坪 |
| 5階～6階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 62,117円｜6,711円/坪 |
| 7階～8階 | 30.6～32.35㎡｜30.65㎡ | 62,935円｜6,785円/坪 |
| 9階～10階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 63,578円｜6,869円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 64,750円｜6,995円/坪 |
| 東向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 61,500円｜6,644円/坪 |
| 西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 59,000円｜6,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.6～32.35㎡｜30.62㎡ | 62,085円｜6,702円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
