カーサエンペサール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,778円 |
| 平均坪単価 | ＠6,925円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：90件 30m²：85件 30.1m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：99件 1K：54件 ワンルーム：30件 |
カーサエンペサールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
70戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサエンペサールの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は地下鉄空港線東比恵。駅から徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーが２つあり、川沿いを走っている人もちらほら。比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにオリーブの木がかわいい。チラシが頻繁に入るが大きなゴミ箱があり、散らかってない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井も高くワンルームだけど狭さを感じない。ウォーキングクローゼットがあるので洋服が多い人はすごくおすすめ。 隣の物音も入口とベランダ以外は全く聞こえないのでしっかりした造りだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | それぞれ歩いて2分くらいのところにスーパーが2つある。20分ほど歩けば博多駅なので買い物面ではすごく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は周りにたくさんある。大きな企業が周りに多い。近くに交番もある。 |
2021年11月
Minoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の東比恵駅からは徒歩1糞の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近ですが、大通りの裏手なので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白を基調としたエントランスは清潔感があってきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 他の1Kの物件に比べてキッチンが広く料理もしやすいしたくさん収納できます。角部屋だったためお風呂にも窓があって換気できてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のサニーがあるので便利です。コンビニも徒歩圏内に複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東比恵内科が徒歩3分程度のところにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ヤストモさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺にはコンビニやサニーがあり、買い物には困らない環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型の駅ビルでとても充実しています。タクシーもバスも地下鉄もあり、空港へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュや博多阪急があり、とても充実しています。買い物はとても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカフェやグルメのレストランなど迷うくらいあるので前もってリサーチ必須です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどとてもきれいで清潔でよいです。エレベーターもあちこちにあり、疲れません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思います。特にトラブルは見たことはないです。とても清潔できれいな明るい駅ビルでとても好印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居には便利な場所でとても住んでみたいです。 |
2023年10月 博多駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで直通の新幹線も出ているので、九州から乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や土産物店街、JR博多シティ アミュプラザ博多などが駅ビルに入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがたくさんあります。ラーメン屋やうどん屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR博多シティ アミュプラザ博多の屋上には子供が遊べる天空の広場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひったくりやチカンなどの犯罪は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変交通の便が良いです。駅前にバスターミナルがあり、地下鉄も走っています。 |
2023年2月 博多駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、普通電車、主要駅、始発駅、西鉄バス、地下鉄、新幹線、タクシーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設があり、買い物には大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内だったり、駅から徒歩でも色んな店がある為困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園とともに充実している。駅にトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があったり警備員も巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところなら家賃は少し抑えれそう。交通手段も色々あるので問題はなさそう。 |
2023年2月 博多駅
とおりもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の交通の中心、どこにいくにも便利に移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひつようなものは何でもそろってて便利に生活可能 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋・レストラン・お菓子・パン屋などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲーム・カラオケなど遊ぶ場所はある。機能も問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の敷地内に交番があるので治安に問題はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動・生活・遊びなど一通りそろっている。 |
カーサエンペサールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1DK | 南西 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.08 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.08 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南西 | 30 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
