サーパス渡橋浜山通りの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
出雲市 |
サーパス渡橋浜山通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／出雲市駅 徒歩32分
渡橋北バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市渡橋町1102-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
出雲市立四絡小学校
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中学校区域
出雲市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス渡橋浜山通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス渡橋浜山通りの【賃貸】物件情報
サーパス渡橋浜山通りの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】出雲市駅は、自動改札機があり、ICOCAも使えてとても楽ちんです。土地は出雲平野があり、広いので安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】近くにホテルが多数あり、商店街や、複合商業施設もあります。やはり田舎というのもあり、とても安全だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】ドーミーインというホテルには夜鳴きそばというものが食べられます。とても美味しいのでハマっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】北に少し進めば、だんだん広場というところがあって、そこで走り回ったり出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】人が少ないので余裕を持って乗れるのでいい駐車場がある。どの店にも無料駐車場があふ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】店舗が大きい。どのみせに行っても買いたいものがある事件が少なく、安心して暮らすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】安い。地元で取れたものを使っている店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】公園が多い。土地があるので自然と触れ合うことができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】人が多すぎなくて毎員電車になることが少ないえきもとおすぎずちかすぎすよちょうどいい距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】気軽に松江に行けるし、乗り継ぎも簡単でいいと思うこうばんがちかくにあってあんしんできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】たくさん飲食店やコンビニがあっていいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】公演も近くにあるしどこの公園も広いから遊びやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅内にはコンビニや飲食店があり 駅周辺にもお土産屋のような店もある。 駅入口にはオルガン？が置いてあり よく誰かが弾いているので時間に余裕がある時などは楽しめる。 待合室はソーシャルディスタンスが保てるように一つ空けて座るよう表示してある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 出雲市駅
へるめすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスはそこそこ便利に使えることができる方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニと飲食店と100均があるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ多くのジャンルのお店が出揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | たくさんというほどではないがどれもあるにはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に清潔感はあるし酔っ払いが多いと感じることもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ネットカフェや飲食店、公共施設が十分にある |
2023年7月 出雲市駅
まちカドまぞくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての列車が止まり利便性も良く有人駅、駅下にはお土産が売っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下にお土産の店や服、100円ショップなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下にラーメン屋があって、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありエレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があり街灯が多くあるので夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安く土地の値段もまずまずで住みやすい |
2023年3月 出雲市駅
勘助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし 近くには飲食店も多いのでとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには コンビニやディスカウントストアがあるので買い物にも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには 飲食店は多く たくさんの お店があるので 好きなものが食べれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校も多いので 教育にも 良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かなので住みやすいと思います。酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一般的な相場だと思います。 中心地から離れると 相場よりも安くなると思います。 |
2021年11月 出雲市駅
【メリット】 駅のロータリーが広々としており、そこから出雲大社へ行くバスや空港行きのバスに乗ることが出来……
サーパス渡橋浜山通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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出雲市ランキング(19物件中) |
出雲市渡橋町ランキング(3物件中) |
出雲市駅ランキング(13物件中) |
サーパス渡橋浜山通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72㎡ | 16.23㎡ | 1,782万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,722円 163円 |
9,548円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス渡橋浜山通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■出雲市渡橋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出雲市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出雲市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.89～76.71㎡｜71.8㎡ | 1,800万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.94～72.11㎡｜71.91㎡ | 1,783万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.89～66.89㎡｜66.89㎡ | 1,530万円｜75万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 1,790万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 1,980万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.89～76.71㎡｜72㎡ | 1,782万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
