ベルパーク2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,622円 |
| 平均坪単価 | ＠6,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：44件 41.08m²：25件 33.69m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：81件 1K：46件 |
ベルパーク2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／春日駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『春日駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
63戸
-
小学校区域
福岡市立那珂南小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルパーク2の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
電車とJRどちらも利用できるアクセスの良さ。西鉄(天神大牟田線)「雑餉隈駅」までは徒歩、約10分程度。天神へのアクセスも便利(約20～30分程度)商店街付近に広がる(アーケードの商店街付近)商店が充実。各八百屋肉屋、魚屋などが何件もある為、価格競争がおきており、かなり安価に買い物ができる。又スーパー「マルキョウ」もあるため買い物にとても便利で充実した環境。 JR「南福岡駅」までも徒歩、約10分程度、こちらは駐輪場も駅自体にもあるが、南福岡駅から徒歩約2分程度の所に月極め等で借りられる駐輪場もある。駅周辺は飲食店やコンビニ「ローソン」や歯医者等も充実。博多駅まで急行で約5分、普通でも約10分程度。博多駅から地下鉄の利用も可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションの隣が「南福岡保育園」で子供達の元気のよい声が聞こえ朝、夕微笑ましい愛らしい姿が見える。 また、マンションの斜め前、徒歩約2～3分に寿町公園があり立派な桜の木が数本ありお花見もできる。昼間は治安は割といい方だと感じた。周辺が店舗(飲み屋)が多い為か、比較的道路が綺麗でゴミ等があまり落ちていない印象だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーがしっかりしていた。防犯カメラが各箇所(マンション内の駐車場やエントランス、エレベーター付近等)にあり、映し出されているのも見える為、抑止力に成りえると思う。(各玄関内も2つ鍵有り)又エントランスが清掃がいきとどいており、綺麗、いつも気持ちよく行き来できた、駐車場だけでなく駐輪場もマンション下にある為、とても便利。ベランダ部分も広めにとってあるので洗濯物なども充分余裕を持って干せる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備は新しく清潔、エアコン1台有、換気扇も新しいタイプの深型のもので女性は嬉しい。天井も圧迫感などなく柱、梁も気にならなかった。ウォークインクローゼットがL字型で広い為、洋服は勿論、季節事の家電製品等も収納できる。風呂場上にブレーカーがあり、蓋がついていて、むき出しになっておらず見た目もおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 「マルキョウ」スーパー有り、夜遅くまであいている為、仕事が遅くなってもいつも利用できる。早い時は各商店、肉屋、魚屋、八百屋有り。物価は福岡とは思えないほど安い。飲食店は充実「和」小さな焼肉屋少しつまんで飲みたい時などに向く、安くて肉が美味しい。少し歩いて商店街に行けば、「屋台すし」は寿司は勿論居酒屋メニューが充実。大きい店舗なので大人数でもOK. |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 「南福岡保育園」徒歩1分程度(マンションとなり)大きめな保育園でお母さん方の評判も良い。寿町公園で地区の夏祭りや体育祭など行事ごとはある。歯医者はJR「南福岡駅」周辺に多く選べる。マンション内で挨拶し合い、程よいｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ有り。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 笹原駅
サービスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅から2駅と近い。終電は比較的遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前が開発できれば良いが、期待できない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前が開発できれば良いが、期待できない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 諸岡池や諸岡中央などこじんまりとしているが公園はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無いので酔っぱらいが絡んでくる可能性は低い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカ物件でも、隣接する竹下や南福岡よりも家賃相場はかなり低い。 |
2024年3月 南福岡駅
グリグリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1Fにスーパーがあり仕事がら帰宅が 遅いためとても助かります その他店舗も保険相談、100円ショップ等充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣店舗がとても充実してます 焼き鳥店、ミスタードーナツなど バラエティ豊かです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめは焼肉びっくり亭です 女性は入りにくいかもですが ニーズなブルでおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多く近隣に学校もあるので子育て世代にはおすすめです また、博多駅にも近いことから 御夫婦の通勤にもよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 人道リがおおいので危険な目に遭うことも少ないのでは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いアパートであれば沢山あり また、空き家も多くコスト的にも よいです |
2020年2月 雑餉隈駅
【メリット】 博多の下町、雑餉隈にある駅。
安くて美味しい食材や、カレー、中華など、小さいけれ……
2018年3月 春日駅
【メリット】 家から最寄駅は大体近いので自転車でも歩きでも行ける距離でいつも助かっています。ゆとりがある……
ベルパーク2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 33.75 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 33.69 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.99 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
…残り122件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区寿町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■笹原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
