ベルパーク2の外観
-
ベルパーク2のエントランス
-
ベルパーク2のその他：その他
-
ベルパーク2のその他：その他共有部分
-
ベルパーク2のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：44件 41.08m²：24件 33.69m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：79件 1K：46件 |
ベルパーク2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／春日駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『春日駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
63戸
-
小学校区域
福岡市立那珂南小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルパーク2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルパーク2の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
電車とJRどちらも利用できるアクセスの良さ。西鉄(天神大牟田線)「雑餉隈駅」までは徒歩、約10分程度。天神へのアクセスも便利(約20～30分程度)商店街付近に広がる(アーケードの商店街付近)商店が充実。各八百屋肉屋、魚屋などが何件もある為、価格競争がおきており、かなり安価に買い物ができる。又スーパー「マルキョウ」もあるため買い物にとても便利で充実した環境。 JR「南福岡駅」までも徒歩、約10分程度、こちらは駐輪場も駅自体にもあるが、南福岡駅から徒歩約2分程度の所に月極め等で借りられる駐輪場もある。駅周辺は飲食店やコンビニ「ローソン」や歯医者等も充実。博多駅まで急行で約5分、普通でも約10分程度。博多駅から地下鉄の利用も可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションの隣が「南福岡保育園」で子供達の元気のよい声が聞こえ朝、夕微笑ましい愛らしい姿が見える。 また、マンションの斜め前、徒歩約2～3分に寿町公園があり立派な桜の木が数本ありお花見もできる。昼間は治安は割といい方だと感じた。周辺が店舗(飲み屋)が多い為か、比較的道路が綺麗でゴミ等があまり落ちていない印象だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーがしっかりしていた。防犯カメラが各箇所(マンション内の駐車場やエントランス、エレベーター付近等)にあり、映し出されているのも見える為、抑止力に成りえると思う。(各玄関内も2つ鍵有り)又エントランスが清掃がいきとどいており、綺麗、いつも気持ちよく行き来できた、駐車場だけでなく駐輪場もマンション下にある為、とても便利。ベランダ部分も広めにとってあるので洗濯物なども充分余裕を持って干せる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備は新しく清潔、エアコン1台有、換気扇も新しいタイプの深型のもので女性は嬉しい。天井も圧迫感などなく柱、梁も気にならなかった。ウォークインクローゼットがL字型で広い為、洋服は勿論、季節事の家電製品等も収納できる。風呂場上にブレーカーがあり、蓋がついていて、むき出しになっておらず見た目もおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 「マルキョウ」スーパー有り、夜遅くまであいている為、仕事が遅くなってもいつも利用できる。早い時は各商店、肉屋、魚屋、八百屋有り。物価は福岡とは思えないほど安い。飲食店は充実「和」小さな焼肉屋少しつまんで飲みたい時などに向く、安くて肉が美味しい。少し歩いて商店街に行けば、「屋台すし」は寿司は勿論居酒屋メニューが充実。大きい店舗なので大人数でもOK. |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 「南福岡保育園」徒歩1分程度(マンションとなり)大きめな保育園でお母さん方の評判も良い。寿町公園で地区の夏祭りや体育祭など行事ごとはある。歯医者はJR「南福岡駅」周辺に多く選べる。マンション内で挨拶し合い、程よいｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 雑餉隈駅
べべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。 |
2022年7月 南福岡駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 約10分で博多駅まで行くことができる。また、最近オープンしたららぽーと福岡の最寄り駅までも乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のマックスバリュが入っているので駅を利用したついでにいつでも買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツやパン屋さんなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南福岡駅にはエレベーター、エスカレーターともに設置されているので小さな子供連れの人も比較的利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いわけではないので夜も比較的静かで治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多から電車で10分ほどだが、家賃相場は中心部に比べて安いと思う。 |
2022年1月 春日駅
【メリット】 市役所と警察署が徒歩5分圏内に密集していること、自衛隊基地等も目の前にあることで治安が良い……
2019年1月 南福岡駅
【メリット】 駅はjrの快速列車停止駅になっており、博多駅まで３駅１０分ほどと通勤に便利である。
ベルパーク2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 33.75 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 33.69 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.99 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
…残り120件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区寿町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■笹原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～41.8㎡｜33.99㎡ | 53,357円｜5,257円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～41.8㎡｜32.69㎡ | 53,473円｜5,504円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～41.8㎡｜34.14㎡ | 53,956円｜5,339円/坪 |
| 7階～8階 | 24.9～41.8㎡｜31.69㎡ | 52,543円｜5,542円/坪 |
| 9階～10階 | 24.9～41.8㎡｜34.15㎡ | 55,652円｜5,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～41.8㎡｜32.02㎡ | 52,079円｜5,477円/坪 |
| 東向き | 33.75～41.08㎡｜36.29㎡ | 59,416円｜5,435円/坪 |
| 西向き | 24.9～41.08㎡｜31.71㎡ | 52,272円｜5,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.9～40.5㎡｜32.12㎡ | 52,000円｜5,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
