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賃貸

アーベイン東那珂

総合評価：

3.6 アクセス数： 3783

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 1件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	66,900円
平均坪単価	＠3,686円
平均m²単価	＠1,115円
上位専有面積	60m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーベイン東那珂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩24分
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩29分
福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅徒歩32分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
『福岡空港駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1995年10月
総戸数
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専有面積
間取り

小学校区域
福岡市立那珂小学校
中学校区域
福岡市立那珂中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン東那珂の口コミ・評判

2021年10月

komobinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	博多駅までバス１本で行けはしますのでそこまでは困りません。バス停まで遠いですが
立地・治安・周辺環境	5	メリット	最大のメリットともいえるフォレオ博多のルミエール東那珂まで徒歩３分位で行けるのが良いですね。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部は清掃、管理が行き届いているので良いです。気持ちよく挨拶もして頂けるので、清掃に関しては文句の着けようがないです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	入居の際は比較的きれいでした。家賃相場が周辺よりかなり安めでした。エレベーターも２機あり、待ち時間少な目です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	フォレオ博多まで徒歩５分圏内で良いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに幼稚園や学校等もありますので子育てには良いのではないでしょうか？

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月

情報探しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ルミエールが近いし、小児科と病院が全部あって便利でした。

デメリット（1件）

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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	フォレオ博多という商業施設が近く、住むのはとても便利です
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼間は子供が遊びやすい環境で、子供の声がします商業施設が近くにあるのでいいです
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	URなので清掃はとても行き届いています下に駐車場もあり、便利です
お部屋の仕様・設備	3	メリット	使いやすい間取りになっていますお風呂を新しいものにしてくれるなど快適です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	安いスーパー、安い服屋、100円均一のお店が近くにありとても便利です
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は近くにたくさんあり、とても暮らしやすいです

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月大橋駅

りょーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まりますし、天神まで5分程度で行けます。バス路線は天神、博多、那珂川方面が充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにレガネットがあります。他にも色々な店が入っていて便利です
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあります。学校、保育園などは一通りあります。
治安	4	メリット	駅自体は古いですがリニューアルもされてるので綺麗に保たれてます
コストパフォーマンス	4	メリット	都心の近くの割には家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年9月大橋駅

こねりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも７分程度で到着出来ます。駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。駅から徒歩５分程度で区役所、１０分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。
治安	4	メリット	駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年8月東比恵駅

かめたさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多にも天神にも一本で行けます。とても便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	博多まで一駅で行けるので、洋服や雑貨を買うのに適しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にいつくか飲み屋があるので、サラリーマンには重宝されると思います。、
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	高校生くらいになれば、買い物等行くのに博多が近いのでいいと思います。、
治安	1	メリット	駅周辺は綺麗に整備されているので不便はないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	雑貨、洋服は博多が近いので安いものを手に入れやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2018年11月竹下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】家から歩いて15分という立地。竹下駅から数分で博多駅まで着くので便利な駅だと思う。後3年で……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベイン東那珂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月	11階	2LDK	南西	60
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区東那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下駅の賃料相場大橋駅の賃料相場福岡空港駅の賃料相場東比恵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区東那珂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーベイン東那珂の周辺地図

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第33川崎ビル

住所	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15番10号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分
築年数	2016年6月
階建て	地上11階建

口コミ数	17
アクセス数	4006

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サントルース博多

住所	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12番47号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年数	1990年6月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	1554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・トルース博多 102	8.6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	72.84m²	3LDK	1階	南西
全件を表示する

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サンヒルズ東那珂

住所	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12番3号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩18分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	486

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プレリュード東那珂

住所	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12番45号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩13分
築年数	1989年7月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	573

賃貸

第2テングビル

住所	福岡県福岡市博多区東那珂3丁目2番3号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩14分
築年数	1990年2月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	876

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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