ローヤルマンション博多駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 207件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,222円 |
| 平均坪単価 | ＠7,857円 |
| 平均m²単価 | ＠2,377円 |
| 上位専有面積 | 32.23m²：167件 34.64m²：24件 81.64m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：201件 2LDK：4件 2DK：1件 |
ローヤルマンション博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
62戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルマンション博多駅前の口コミ・評判
2020年10月
あひるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで徒歩10分。KITTEができたため、6～7分で雨に濡れない部分にまで着ける。飛行機、新幹線、地下鉄など日常でもお出かけ時も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し入っただけなので、夜中の帰宅も問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスの数がとにかく多いため便利。すべてが埋まることはまずない。オートロックで監視カメラも多い。廊下部分が完全に屋内のため外部からの侵入がなく安心。また雨風激しくても濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚い。隣人の物音が全く気にならない。バイオリンを弾くが苦情が入ったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分以内にスーパーが２件ある。ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分ほどの公演に古紙のリサイクルステーションがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも飲食店も近くにあり、便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
きりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能 新幹線接続あり 飲食店多数あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で阪急があり、地下に惣菜店も多数あるので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんに多種多様な飲食店が揃っている為、毎回楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアムュプラザ、阪急には授乳室もあり、助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 福岡は比較的治安は良いかと思います。マナーも良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から数分あるけば、安い飲食店も揃っています。 |
2024年6月 博多駅
ibuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線が開通したことで、交通のアクセスが格段に良くなった！ 新しくできた駅だから綺麗だし、壁や床も白で統一され清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県外に出る際の拠点になる、博多駅に行きやすくなった。 商業施設やスーパーの利用がしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店や、居酒屋などいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の通路な広く、エスカレーターが2レーンあるから、小さい子連れの方や、複数人の移動でも周りの方への影響が最小限になりそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の近くに交番があるので、万が一何があってもすぐ警察が助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 条件を特に選ばなければ家賃の安い家もある。 |
2024年3月 博多駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も新幹線も通っているため交通の便としては最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているため生活利便性に優れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては申し分ないくらいなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門学校は多くあるイメージがあるため、将来的にはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だとはおもう。店も遅くまで空いてるとこも少ないため、騒ぐ人が多いとゆうこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 欲しいものはなんでも手に入るイメージがあるためよし。 |
2021年11月 博多駅
【メリット】 駅近くにたくさんのお店があり、お土産を買うのにも便利です。地下鉄にも雨にぬれずにすぐ乗り換……
ローヤルマンション博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | 32.23 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | ー | 32.23 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.23 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | ー | 32.23 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | 32.23 | |||||||
…残り202件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
