第2城西ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,965円 |
| 平均坪単価 | ＠4,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 41.31m²：20件 24.6m²：5件 23.59m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1DK：8件 2LDK：7件 |
第2城西ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年8月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2城西ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】色んな線が通っており、遊びにも行ける点がいいと思う交通の利便性がいいので、住むことで、出かけたり、通勤したりしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】色んな店舗があるので、博多駅だけで楽しい博多駅自体は、そこまで治安は悪い訳では無い 駅は綺麗だし、交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】お土産も買えるし、周辺にはヨドバシなどもあり、寿司、カレー、焼肉と色々食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅が多いこともあり、オムツ替えの所がいっぱいあること |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 博多駅
まーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームは広く電光掲示板でも見やすくわかりやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブランドショップ、お土産屋もおおくあり充実！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバから始め、人気店、またやきにくやなどめ充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能のトイレがありエレベーター等も多くあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | オシャレな町であり治安も良いと思う。そして、人が優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの品数量があり、充実！！土地に対して安い物件も見た事がある |
2022年9月 博多駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 新幹線が利用できる 地下鉄を利用し空港まで数分で行く事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、ATMなど他にも 様々な種類のお店がありこの駅に 行けばなんでも揃えることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が豊富 博多駅構内にはもちろん、駅周辺にも 飲食店が充実している ご飯が美味しいと有名な福岡県の中心的な立地にある駅であるため、 美味しいお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが多くある ホームに上がるまでエレベーターや エスカレーターがあり負担が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近くに交番があるため何かあっても安心 構内が綺麗 街灯が多く夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が充実している・天神まですぐに行けるなどの利点があり、家賃や物価は福岡県の中では高いが利便性を考えるとコスパは良い |
2022年2月 博多駅
【メリット】 あまりいろんな方面に行く電車がないので、わかりやすくて利用しやすかった。地下鉄に移動するエ……
2018年12月 博多駅
【メリット】 福岡の主要駅ということもあり、同様の都市部である天神まで地下鉄で5分、逆方向にはなりますが……
第2城西ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | ー | 41.31 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | ー | 24.6 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 41.31 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 41.32 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 41.31 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
